Casa in affitto

Annunci di casa in affitto da privato su ClickCase; la possibilità di risparmiare le commissioni d’agenzia per le transazioni immobiliari sulla casa in affitto.

Il mercato immobiliare è da sempre sotto gli occhi di tutti; non solo analisti esperti del settore ma anche e soprattutto utenti privati che investono nel classico mattone da una parte e altri utenti che cercano l’affitto più vantaggioso dall’altra. Fino ad oggi il tramite più impiegato in assoluto per le transazioni per la casa in affitto è l’agenzia immobiliare che però a volte sembra offrire servizi inadeguati a fronte delle commissioni versate.

Casa in affitto da privato su ClickCase

Tutte le più recenti statistiche dimostrano chiaramente come una larga maggioranza del mercato immobiliare italiano ruoti attorno ai grandi Centri urbani. Sarebbe logico presupporre che dove si concentri la fetta più alta delle transazioni immobiliari a livello nazionale, sia operante una fitta rete di veri professionisti dell’immobiliare. La realtà tuttavia mostra un quadro ben diverso. Una recente indagine di una associazione di consumatori effettuata tramite test reali sul campo (finti utenti interessati alla casa in affitto) ha prodotto risultati abbastanza deludenti sulla professionalità e la competenza delle agenzie immobiliari, oltre che a recepire l’elevato importo richiesto come commissioni.
A livello professionale dalla suddetta indagine è scaturito un valore piuttosto basso dei servizi offerti: poca competenza nel reperire informazioni precise sugli immobili, sui condomini e altre variabili alle quali si interessa chi cerca la casa in affitto. Poche anche le informazioni generiche disponibili e poca l’assistenza offerta al di fuori dell’atto della transazione di per sè stessa.
Ci sono le debite eccezioni naturalmente, ma la grande maggioranza delle Agenzie contattate da chi ha condotto l’indagine si sono comportate come sopra descritto. La situazione è aggravata dal fatto che si tratta di un problema non localizzato in determinate aree della penisola.
Anche chi offre la casa in affitto si trova purtroppo a dover constatare l’inefficienza in questo senso. Il secondo elemento, per certi aspetti il più importante, che caratterizza lo scontento degli utenti, riguarda l’aspetto delle provvigioni. Quasi sempre viene richiesto in media il 10 % sul canone di affitto annuale dell’immobile e molto spesso la percentuale come commissione viene richiesta ad entrambe le parti. Alla suddetta percentuale si aggiunge l’Iva al 20%.
Il fatto è quindi di dover corrispondere cifre a volte non indifferenti a fronte di servizi, in alcuni casi,  poco adeguati. Inoltre, la maggior parte delle agenzie non è disposta a trattare sulla percentuale di commissioni per cui si è creata una sorta di cartello: ovunque si vada a parare chi deve cercare o proporre la casa in affitto deve mettere in conto una somma da destinare all’agenzia.
Per ovviare a queste problematiche che a volte si presentano e per offrire una valida scelta ai consumatori interessati alla casa in affitto è stato ideato il portale internet ClickCase.
ClickCase propone una risposta, ferma e precisa: casa in affitto da privato.
Sul web vengono pubblicati da parte degli utenti inserzionisti gli annunci per la casa in affitto, ovviamente da privato, che possono a loro volta essere visualizzati dai navigatori che sul sito ricercano la casa in affitto conoscendo quindi i riferimenti di contatto del proprietario.
ClickCase si propone per l’incontro diretto tra locatario e locatore che gestiranno la trattativa senza dover versare nessuna commissione.
La soluzione è interessante per due semplici motivi; il primo è che essendoci un contatto diretto tra chi offre la casa in affitto e chi la ricerca , si ottengono tutte le informazioni necessarie dirette ed immediate (chi meglio del proprietario della casa in affitto può descrivere il proprio immobile?) ; in secondo luogo, e non da meno, vi è il risparmio della commissione d’agenzia.
La ricerca della casa in affitto avviene in maniera generica dalla home page con una più possibilità: per regione, con la classica ricerca annunci affitto o per codice di ricerca rapida (in questo caso bisogna preventivamente conoscere il codice), mentre per conoscere i dati di contatto dei proprietari della casa in affitto è necessario accedere alla propria area riservata.
E’ disponibile inoltre per chi non ha molto tempo da dedicare alle ricerche della casa in affitto il servizio MailClick, ovvero si può lasciare gratuitamente una o più richieste, partendo dall’apposita sezione “lascia richiesta gratis”.
In questo modo ogni volta che su clickcase vengono inseriti annunci per la casa in affitto con caratteristiche identiche a quanto richiesto, si viene automaticamente avvisati via e-mail.
Tutti gli annunci presenti sul portale sono costantemente aggiornati con interventi diretti di chi propone la casa in affitto, accedendo ad un’ampia offerta per la ricerca specifica senza dover rincorrere alle agenzie.
Infine, per chi non è pratico del mondo inerente alla casa in affitto ed ha necessità di avere un supporto per la stipula del contratto o per assistenza di qualunque genere, sono disponibile servizio professionali facoltativi prestati a chi ne fa espressa richiesta. Il sistema garantisce dunque servizi di alto livello e adeguati, in quanto facoltativi e non “offerti” in cambio di elevate somme a titolo di commissioni.