Villa Unifamiliare ampia, vista mare Affare
Villa in Vendita da Privato - Anzio
650 m² | più di 5 locali | € 330.000 | Segnala abuso
Descrizione
No intermediari. Vicinissimo a Roma, vista mare , in zona prestigiosa tradizionale Lavinio punto storico oggetto di residenza di personaggi del mondo dello spettacolo ed istituzionali , la più grande villa categoria A7 di Lavinio zona Giornalisti, di grande prestigio, in ristrutturazione totale e riqualificazione totale energetica, realizzata negli anni 60 da prestigioso personaggio RAI unica nel suo genere per la sua forma armonica lungo ottagonale
Dettagli:
683 Mq commerciali, cosi distinti (superfici piene) mq 330 residenziali su due piani ,12 ambienti residenziali molto ampi, come si conviene, altezze oltre 3 metri, e 110mq nel seminterrato come cantina, locale tecnico, e garage, 130 mq tra terrazzi e balconi
Giardino ampio lotto di 2600 mq alberi Olivi e Sugheri secolari.
La villa è in stato di ristrutturazione, le foto sono ante. Lo stato avanzamento in cui viene venduto l immobile è il seguente :
a) tutte le demolizioni e smaltimenti effettuati
b) realizzata copertura isolata autoventilata con coppi e materiali di avanguardia di efficienza energetica ed altro
c) licenza edilizia per la piscina (6 x 12) con approvazione già formalizzata ed in corso di rilascio, (progetto e pratica genio civile espletati)
e) altri lavori tra cui 2 muri recinsione ..
L immobile, tutto realizzato su licenza edilizia, ha come titolo edilizio SCIA pesante , che consente l immediato avvio dei lavori per la finitura del immobile con qualsiasi variante si desideri , con un complessivo vantaggio economico non indifferente con una spesa complessiva riferibile a classi di villette e non certo ville unifamiliari di prestigio
In tale fase è possibile apportare varianti al progetto secondo i vostri desideri, o di frazionare per progetti differenti ( es bifamiliare i etc.), o destinare a casa accoglienza , casa riposo etc.
Con la eventuale partnership di importante costruttore , potrete portare a termine l immobile, la quotazione dei lavori sara da concordare a parte col costruttore.
In merito al valore si fa presente che il solo terreno edificabile in zona B satura con l omologa cubatura è pari a € 400.000.
Si vende esclusivamente per trasferimento.
Solo contatti telefonici, messaggi non vengono letti .
Avviso Legale
Manifestazione di volontà: data la particolarità, con un cantiere insediato, non si conferiscono nè si valutano
in nessun caso, incarichi ad agenzie, la cura della vendita è in partnership con società di costruzione già avente organizzazione di vendita.
Prego astenersi perditempo
Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista RODOLFO
Aggiornato il 15 marzo 2024
No contatti pubblicitari, grazie.
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