Villa in Contrada Sopra La Costa San Giovanni Gemini (AG)

Descrizione

Vendita da privato. Nella contrada Sopra La Costa del Comune di San Giovanni Gemini (AG), cuore pulsante tra i monti Sicani, si vende una lussuosa villa indipendente a cui si accede da un cancello che immette in una strada privata carrabile, la cui proprietà è in comune con la vicina villa gemella.
Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli, estesi circa 280 mq. nel totale : il piano terra, in parte seminterrato, è costituito da un disimpegno, ripostiglio, una comoda e funzionale cucina con struttura in muratura, un bagno, un ampio locale adibito a magazzino, e un porticato; al primo piano troviamo un disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina e il bagno, oltre il balcone; al secondo piano un ampio soggiorno, un disimpegno, tre camere, due bagni, un ripostiglio, e due balconi; al terzo piano un disimpegno, la lavanderia e un ampio terrazzo. Ai vari piani si accede sia da un ingresso principale con una elegante scala interna rivestita in granito, sia da un ingresso posto sul retro, raggiungibile da una comoda gradinata esterna laterale che consente l'accesso diretto ai locali del piano terra seminterrato.
Gli interni godono di rifiniture di pregevole fattezza e realizzati in modo da garantire il massimo confort e funzionalità, la pavimentazione del piano terra è in granito come il rivestimento della scala, quella dei piani superiori in monocottura, e le porte interne in pregiato legno massello, tutto si presenta ben conservato, e fa dell'abitazione una residenza veramente signorile ed elegante.
La villa è libera da ogni lato, su tre lati è abbracciata da una corte di circa 350 mq. che è adibita in parte al camminamento e in parte a giardino, dove un'alta e fitta siepe garantisce la privacy, specie per i piani inferiori, sul quarto lato costeggia la strada carrabile privata.
Si trova in una zona residenziale del piccolo Comune Sicano, che può godere di assoluto relax, molto tranquilla e immersa nel verde, utilizzata per la costruzione di abitazioni in villini, a ridosso del principale Corso Umberto I, quindi a pochi minuti dal centro cittadino. La sua posizione offre una vista panoramica sulla vallata circostante decisamente unica e suggestiva, nelle vicinanze del monte Cammarata e distante circa 50 km dalla bellissima città di Agrigento.

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Caratteristiche

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