VENDO VILLE CLASSE A4 VILLATORA

Descrizione

No agenzia. Villatora in POSIZIONE STRATEGICA, DUE NUOVE VILLE BIFAMILIARI CLASSE A4, alle porte del Comune di PADOVA, al casello PADOVA-EST, ai principali servizi, a pochi metri da linea 15; CONTESTO ESCLUSIVO per PRIVACY ed UBICAZIONE, in piccolissima LOTTIZZAZIONE PRIVATA di proprietà, parcheggio privato; VILLE, con AMPIO GIARDINO, MODERNE e LUMINOSE, con una superficie calpestabile di oltre 213 mq nei due piani ABITABILI (NON SOTTOTETTI), zona LIVING di circa 60 mq con ingresso, soggiorno, angolo cottura/cucina separata, disimpegno, illuminati da DUE meravigliosi ALZANTI SCORREVOLI (ben oltre 7 mq l’uno); bagno e locale tecnologico/zona lavanderia, garage di circa 22 mq con accesso diretto; NOTTE con comodo disimpegno, due camere matrimoniali di oltre 16 mq, altra camera di 13,5 mq, ed inoltre QUARTA CAMERA di oltre 12 mq, grande bagno doppio lavabo e grande doccia, e magnifica terrazza panoramica di oltre 42 mq; le VILLE, consegnate FINITE “chiavi in mano”, ACCESSORIATE CON: AVVOLGIBILI MOTORIZZATI ANCHE ALZANTI SCORREVOLI, in alluminio con comando centralizzato, PORTONE SEZIONALE MOTORIZZATO, VIDEOCITOFONO COLORI ed IMPIANTO ELETTRICO SMART con vari SCENARI E CONTROLLI (gestibile tramite app*), IMPIANTISTICA MODERNA di alta qualità volta alla COMODITA’ ed al BENESSERE di chi la vive, e volta inoltre al risparmio energetico ad allo sfruttamento di ENERGIE RINNOVABILI, con POMPA DI CALORE per ACQUA CALDA SANITARIA E RISCALDAMENTO modulare “A PAVIMENTO”; e COMPRESO inoltre il RAFFRESCAMENTO, VMC CENTRALIZZATA, tutto alimentato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO per una potenza da 5,0 Kw; ed inoltre SERRAMENTI IN PVC TRIPLO VETRO, PORTONCINO BLINDATO; varie predisposizioni, VIDEOSORVEGLIANZA esterna, luci esterne. POSSIBILITA' PERSONALIZZAZIONE di pavimenti e finiture, curate direttamente da noi impresa ARTIGIANA, Il vero “MADE in ITALY”. POSTI AUTO in proprietà
Classe energetica A4 39,00 kWh/m²a

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Caratteristiche

Stato: Nuovo/In costruzione

Anno costruzione: 2023

Piano: Su più livelli

Totale piani: 2

Cucina: Angolo cottura

Bagni: 3

Giardino: Privato

Camere da letto: 4

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: Si

Arredamento: Vuoto

Ascensore: No

Balcone/Terrazzo: Terrazzo

Box/Posto Auto: Doppio

Cantina: Si

Classe energetica:

IPE: 39,00 kWh/m²a

Contatti

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