SPLENDIDO 4 LOCALI CON TERRAZZO 40 MQ, PIANO ALTO!

Descrizione

Privato vende. PREZZO: € 360.000
SPESE CONDOMINIO: € 275/mese circa
INFORMAZIONI CATASTALI: Classe A/3, rendita € 420
Efficienza energetica
ANNO DI COSTRUZIONE: 1970
STATO: Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO: Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
CLIMATIZZAZIONE: Autonomo, freddo/caldo
INDICE PREST. ENERGETICA RINNOVABILE: 1,95 kWh/m²anno
CLASSE ENERGETICA: F - 198,63 kWh/m²anno

Nella servitissima zona di Villa Rachele a Cinisello Balsamo, ben collegata a Milano e Monza tramite viale Fulvio Testi- S.S. 36 e via Stalingrado, oltre alla prossima apertura, nella zona, di una fermata della metropolitana MM5, con collegamento diretto a Milano.
A circa 15 minuti a piedi (5 minuti in auto) dalla metropolitana MM1 SESTO FS e a circa 10 minuti dalla MM5 Bignami (e circa 3 minuti in auto). A pochi minuti a piedi dal PARCO NORD di Milano. Zona servita di ogni necessità tra cui scuole, banche, edifici pubblici, supermercati, posta, mezzi pubblici di superficie ecc. A circa 150 – 200 m verrà presto aperta la nuova fermata metropolitana della linea Lilla di Milano, la MM5.

SPLENDIDO 4 LOCALI di 136 mq , sito al SESTO piano di uno stabile di OTTO piani servito di ascensore e così composto: ampio ingresso, sulla sinistra troviamo un ampio guardaroba/ripostiglio (per vestiti, alimenti, attrezzatura necessaria per la cucina etc.) e la spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo. Proseguendo lungo un disimpegno che separa tutti gli altri vani, troviamo il luminosissimo soggiorno di 30 mq avente due portefinestre che conducono al grande terrazzo, camere da letto di cui una con affaccio sul terrazzo e le altre due con esposizione opposta. Una delle due camere presenta un balcone, mentre la seconda è finestrata. In ultimo troviamo il pratico bagno finestrato con vasca e doccia. In fondo al disimpegno, un utilissimo ripostiglio più uno all'entrata per alimenti/vestiti.
A impreziosire l'appartamento, il suddetto TERRAZZO di circa 40 mq parzialmente coperto.

Gli infissi sono in alluminio doppio vetro, mentre la pavimentazione è in elegante marmo in tutta la casa.
La doppia esposizione EST/OVEST, unita al piano alto, offre una costante luminosità in tutto l'appartamento.
A completare la proprietà, una spaziosa CANTINA di pertinenza e BOX AUTO (a parte)!
SERVIZIO DI PORTINERIA!!!
Classe energetica F 198,63 kWh/m²a

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Caratteristiche

Stato: Ristrutturato

Anno costruzione: 1970

Piano: 6

Totale piani: 8

Cucina: Abitabile

Bagni: 1

Giardino: Nessuno

Camere da letto: 3

Riscaldamento: Centralizzato

Climatizzazione: Si

Arredamento: Semi-arredato

Ascensore: Si

Balcone/Terrazzo: Terrazzo

Box/Posto Auto: Singolo

Cantina: Si

Classe energetica:

IPE: 198,63 kWh/m²a

Contatti

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