PRIVATO VENDE IMMOBILE COMMERCIALE LIBERO A BARI - Affare

Descrizione

No intermediari. VERO AFFARE !
Privato vende …in posizione ottimale e ad altissimo flusso IMMOBILE COMMERCIALE LIBERO situato nell’immediata adiacenza del centro di Bari e della Stazione centrale.
L’immobile si sviluppa su di una superficie complessiva di 330 m² al piano terra ed è eventualmente divisibile in 2 soluzioni indipendenti ( 153 m² e 159 m² catastali ).
Ottimamente servita dai mezzi di trasporto come Autobus, Stazione Ferroviaria centrale e Stazione autobus extraurbani.

La posizione strategica ad altissimo flusso e la presenza di molteplici attività commerciali di prima e di seconda necessità assieme all’ ubicazione nelle immediate vicinanze del Policlinico, del nuovo Ospedale oncologico e dalla Clinica Santa Maria, conferiscono all’immobile ottime potenzialità e valore aggiunto. L’ immobile infatti ...si presta facilmente a:

SOLUZIONE OTTIMALE per :

- Studi medici
- Studi medici associati
- Laboratorio medico.
- Laboratorio di analisi.
- Poliambulatorio.
- ..Altro.

SOLUZIONE IDEALE per:

- Uffici di pubblica amministrazione.
- Uffici immobiliari o di vario genere.
- Studi professionali associati.
- Uffici postali.
- Magazzini.
- Palestre.
- Laboratori di vario genere.
- Depositi per rappresentanza o distribuzione da ingrosso.
- Uffici per professionisti che necessitano ( anche in condivisione ) di spazi funzionali e adattabili a qualsiasi esigenza.
- ..Altro.


PERCHE’ E’ UN VERO AFFARE ?
Il prezzo è di 415.000 €. ed è proposto ad un valore di mercato al m² decisamente ribassato rispetto alle stime attuali ed è leggermente trattabile. Completa la proprietà la disponibilità posto auto di pertinenza esclusiva ( semestrale o annuale ) situato in strada privata recintata e parcheggio antistante.
Eccezionalmente vendibile anche in 2 porzioni separate, poichè contraddistinto da 2 ingressi separati con accesso autonomo. In oltre, la categoria agevolata ( C 2 - Classe 3 ) ne riduce in maniera importante i costi di gestione.

Ottimo investimento. Ottima rendita. Ottima rivalutazione nel tempo.
Si richiedono referenze. Pregasi astenersi categoricamente Agenzie, Intermediari, Curiosi ..Sognatori.
IMPERDIBILE !

CONTATTI
Tel: 380 - 580 73 09
Mail:
Classe energetica C 46,71 kWh/m³a

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Caratteristiche

Stato: Abitabile

Piano: Piano terra

Box/Posto Auto: Posto auto scoperto

Classe energetica:

IPE: 46,71 kWh/m³a

Contatti

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