civile abitazione + pertinenza/magazzino - Vista Mare
Casa indipendente in Vendita da Privato - SS 1, Follonica GR, Italia XXX, Follonica
95 m² | 3 locali | € 324.500 | Segnala abuso
Descrizione
No agenzia. CIVILE ABITAZIONE E PERTINENZA CON AMPIA VISTA MARE
La proprietà, per l'acquisto della quale NON è stato acceso alcun mutuo, è caratterizzata da una notevole VISTA MARE in un contesto di rara bellezza ed è rivolta ad un amatore che la valorizzi.
UBICAZIONE PROPRIETÀ: 2 km da centro Follonica (GR) e da principali spiagge.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ:
1) Civile Abitazione di mq 65, condonata con destinazione d'uso a Civile Abitazione, circondata da una corte di mq 400, costituita a Sud da terrazza con stupenda vista mare ed a Nord da ampio cortile con barbecue, palma e piccolo giardino - Da ristrutturare parzialmente;
2) Pertinenza/magazzino condonato di mq 30 - Da ristrutturare completamente;
3) Terreno di mq 2.837, che va ad aggiungersi alla già detta corte di 400 mq e, costituito da Uliveta di 42 ulivi, bosco di lecci, querce da sughero secolari, etc.
PLANIMETRIA
Poichè entrambi gli immobili 1) e 2) derivano da Condoni Edilizi, le rispettive dimensioni riportate in Planimetria sono quelle reali, approvate in sede di tali condoni.
SUPERFICIE TOTALE REALIZZABILE CON RISTRUTTURAZIONE RD ACCORPAMENTO
Superficie immobile 1) + Superficie immobile 2) = 95 mq.
IMPIANTI
Impianto di Climatizzazione: Pompa di calore mono-split;
Allaccio metano, al momento NON disponibile;
Impianto elettrico esterno ed interno, come da condono, ma correttamente manutenuti e resi conformi alla vigente normativa.
Impianto idraulico, come da condono e correttamente manutenuto.
Classe Energetica dell'abitazione di mq 65: F
Classe Energetica della pertinenza condonata di mq 30: NON disponibile
Classe energetica F 275,00 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Ing j Marco Paini
Aggiornato il 11 febbraio 2024
No contatti pubblicitari, grazie.
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