Casale Contrada Sciambro Castiglione Di Sicilia

Descrizione

No agenzia. Immersa nel Parco Fluviale dell’Alcantara, vicino all’omonimo fiume, e confinante con l’antica chiesa Bizantina conosciuta come “Cuba Bizantina” o “Cuba di Santa Domenica”, nella zona fra Taormina, l’Etna e il mare, precisamente nel territorio di Castiglione di Sicilia, Comune facente parte dei Borghi più belli d’Italia e area rinomata per i vini Etna doc, si propone in vendita una prestigiosa proprietà che si sviluppa su circa 8000 mq e comprende una casa padronale, un palmento, ampio terreno molto curato accatastato
vigneto, con alberi da frutto e piante, e un altro ampio rustico da ristrutturare di circa 200 mq a 150 m dalla proprietà principale.
La casa padronale, di 80 mq, si compone di due camere da letto, un ampio openspace con salotto, sala da pranzo e cucina a vista e un bagno, tutto al piano terra, oltre ad ampia soffitta di pari superficie. La casa padronale ha già la predisposizione per l’installazione di impianto di riscaldamento.
La proprietà gode di due accessi carrabili con ampio cancello, il primo su ampio cortile da cui si accede direttamente alla casa padronale e il secondo con eccellente viale lastricato in pietra lavica, che consente di accedere anche direttamente al terreno.
L’area esterna della proprietà comprende un’ampia terrazza panoramica vista Etna con area relax con panche realizzate in muratura e cisterna. Sotto la terrazza è presente uno spazio adibito a legnaia e in cui è presente l’attacco per il gas.
Tra la terrazza e il terreno vi è un’ampia area attrezzata con cucina coperta con lavandino, grande barbecue, forno a legna, lavatoio, il tutto realizzato in muratura con pietra lavica a vista e ampia zona lastricata in pietra lavica, con inserti in cotto e pietre di fiume, da attrezzare con tavoli per pranzi e cene all’aperto, sotto una pergola con viti rampicanti.
L’ubicazione di questa proprietà, tra il Parco Fluviale dell'Alcantara e il Parco dell'Etna, a 70
km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania e circa 20 km da Taormina e Giardini Naxos, Porto turistico di Riposto, in un’area di elevato interesse turistico, rinomata anche per la presenza di alcune tra le più rinomate aziende vinicole nazionali, fa sì che la stessa possa anche essere convertita in struttura ricettiva. Nei dintorni si possono anche effettuare varie
attività, tra cui trekking fluviale, raft river, escursioni a cavallo, escursioni alle gole dell’Alcantara e sull’Etna.-
Immobile antecedente agli anni 60, ma con documentazione in regola, compresa APE.
Prezzo trattabile.-
Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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