AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA

Descrizione

No provvigioni. Immobile con destinazione commerciale (C/1) e piena conformità edilizia ed urbanistica.
La locazione prevede:
- livello stradale ampio locale commerciale (C1) di 165mq.;
- livello sottostante ampio locale commerciale (C1) di 140mq.;
- parcheggio privato (C6) di 40mq. per tre posti auto e 5 moto;
- locale uso deposito/ufficio con annesso bagno (C/2) di 20mq.;
- area per carico e scarico di 35mq. (bcnc).
L'immobile commerciale è ubicato su strada ad alto passaggio veicolare e in zona densamente abitata, si sviluppa su due livelli entrambi open space, e si presta a svolgervi qualsiasi attività.
Al livello stradale sono tre gli ingressi a fronte strada, oltre a quattro ampie finestre che affacciano su parcheggio privato retrostante ad un'altezza di 6 metri dal cortile interno. Il locale al livello stradale è collegato al piano sottostante con due ampie scale e con possibilità di istallare montacarichi e/o ascensori. Il livello inferiore è ben areato con due finestre e con ampio accesso a livello dell’area scoperta privato per carico e scarico e all'ufficio. Valore aggiunto all'immobile è la presenza di canna fumaria in muratura di pertinenza esclusiva al locale commerciale, da poter utilizzare anche per sfiati dei canali di areazione, è ampia completamente a norma.
È possibile la visione dell'immobile commerciale, previa preventiva fissazione di visita, che sarà accordata solo a referenziati seriamente interessati e accompagnati dai propri tecnici di fiducia. Non sarà consentita la visita a perditempo e/o curiosi non referenziati.
NON CONTATTARE SOGNATORI E AGENZIE IMMOBILIARI

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Caratteristiche

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