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Viterbo semicentro con grande giardino

Appartamento in Vendita da Privato - Via Santa Maria in Gradi 69, Viterbo

120 m² | più di 5 locali | 2 bagni | Trattativa Riservata | Segnala abuso

Descrizione

No agenzia. NO AGENZIE. Casa di pregio a 5 minuti a piedi da Porta Romana, in zona residenziale molto tranquilla e silenziosa.
Completamente circondata da un grande giardino di 250 metri quadri, disposto su tre livelli collegati da gradini di granito. Sul giardino del secondo livello vi è un gazebo di ferro battuto e pavimentato in granito, sul tetto del gazebo è installato un lampadario e una presa di corrente. Nel giardino del terzo livello vi è una casetta di legno e un pozzo per gettare direttamente lì l'erba.
Sicura, silenziosa, luminosa, raffinata, bellissima.
Ogni camera si affaccia sul giardino. Due bagni finestrati rifiniti in marmo pregiato, uno nero e uno verde. Un totale di 7 vani: soggiorno, cucina abitabile, bagno con doppi lavandini e mobile fatto su misura per contenere la lavatrice e il cesto del bucato, che quindi non sono a vista, matrimoniale con secondo bagno in camera e armadio a tre ante fatto su misura incastrato in una parete, in modo da ottimizzare gli spazi, altre due camere.
Porte in legno massiccio, videocitofono, ascensore, riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in legno con doppi vetri climatici e ante in ferro battuto con aggancio di sicurezza su persiane in legno, controllo elettrico per gli sbalzi di tensione, impianto elettrico del giardino separabile da quello interno, pozzo privato nel giardino per l’irrigazione, doccia, vasca idromassaggio, parquet, grande terrazzo con dondolo e siepi di gelsomino al confine della proprietà.
Costruita nel 2005; infissi ottimali, doppi vetri, termosifoni potenti, tutti gli elettrodomestici, incluse lavatrice nuova, acquistata l’anno scorso, lavastoviglie. Riscaldamento autonomo.
Garage di 32 metri quadri con davanti un doppio posto auto coperto di 23 metri quadri.
Condominio elegante, spazi comuni curati. I condomini sono famiglie cordiali.
Nelle vicinanze: ospedale, farmacia, stazione, fermata dell’autobus, palestra, piscina, bar, ristorante, tabacchi, chiesa.
Ha un ingresso in via Santa Maria di Gradi ed uno in via Monteverdi, da cui si entra nel centro storico da Porta Romana in 5 minuti a piedi.
3703089530 o 3387759702
Altre foto e video: fb Vittoria Stellati.
Classe energetica A+ 35,00 kWh/m²a

Video

Caratteristiche

Stato: Abitabile
Anno costruzione: 2005
Piano: Piano terra
Totale piani: 3
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Giardino: Privato
Camere da letto: 3
Riscaldamento: Autonomo
Climatizzazione: Si
Arredamento: Arredato
Ascensore: Si
Balcone/Terrazzo: Terrazzo
Box/Posto Auto: Doppio
Cantina: No
Classe energetica: Classe Energetica A+
IPE: 35,00 kWh/m²a

Contatti

Inserzionista Rosa
Aggiornato il 01 febbraio 2020

No contatti pubblicitari, grazie.

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