Villa in Vendita da Privato - Pelago
350 m² | più di 5 locali | 3 bagni | Trattativa Riservata
No agenzia. Bellosguardo è un delizioso casale nel cuore della Valdisieve, la "gemma nascosta" della Toscana. Situata in posizione panoramica, immersa nel verde e nei boschi ma vicina al paese di Paterno con accesso da strada asfaltata, questa villa si presenta in buone condizioni di manutenzione.
La proprietà è composta dalla casa padronale da poter utilizzare come unica abitazione oppure, anche se ancora non divisa catastalmente, per ricavare tre appartamenti indipendenti come soluzione sia genitori-figli o affitto. Internamente l'immobile si compone di oltre 300 mq su 3 livelli: la taverna con vista sulla vallata, due locali pluriuso finestrati, servizio bagno e ripostiglio, oltre a cantina esterna. Al piano terra rialzato, con ingresso esterno ma collegato anche internamente, troviamo un salone doppio con terrazzo abitabile e balcone, il soggiorno e la sala da pranzo, due camere matrimoniali ed un bagno, oltre ad un disimpegno finestrato che può anche essere utilizzato come studio o camera singola. Infine, al piano primo mansardato tre camere e bagno, oltre soffitta.
All'esterno un'area verde di oltre quattromila metri, circondata dalla meraviglia del bosco sul lato superiore e da ulivi e vigneti sugli altri lati: lo spazio comprende una corte pavimentata - facilmente accessibile dalla zona giorno per mangiare all'aperto e in una parte utilizzabile anche per parcheggio di più auto -, giardino e terreno di proprietà, dotato di illuminazione pubblica fino al cancello d'ingresso, da cui si raggiunge la fermata mezzi pubblici percorrendo meno di 100 metri a piedi.
Il panorama è suggestivo con la tipica vallata toscana godibile dalle finestre e dai grandi balconi, una meravigliosa vecchia casa colonica in pietra di fronte e il Castello Ristonchi in cima alla strada. A un quarto d'ora dalla meravigliosa foresta di Vallombrosa e a poco più di mezz'ora da Firenze, questa casa realizza il sogno di vivere immersi nella natura ma vicini ai servizi, ai paesi della Valdisieve con tutti i comfort e alla città culla del Rinascimento. Prezzo trattabile.
Bellosguardo is a delightful farmhouse, located in the heart of Valdisieve, the hidden gem of Tuscany. Situated in a panoramic position surrounded by greenery and woods but close to the village of Paterno, accessible on a paved road, this Villa is in excellent condition.
The property consists of the main house, which can be used as a single dwelling, although not officially divided, to obtain three independent apartments to be used for the same family, or rental. Internally, the villa consists of more than 300 sq m on 3 levels: the tavern with views of the valley, two multi-purpose rooms with windows, service and storage room, as well as outdoor cellar. On the raised ground floor, with external entrance, but also connected internally, there is a double living room with livable terrace and balcony, the living and dining room, two double bedrooms and a bathroom, as well as a windowed hallway, which can also be used as a study. Finally, on the attic first floor, three bedrooms and a bathroom, plus attic. Outside, a green area of more than four thousand meters, surrounded by the wonder of the forest on the upper side and olive trees and vineyards on the other sides. This space includes a paved courtyard, easily accessible from the living area for outdoor dining and partly driveway for parking of several cars, garden and land owned, equipped with public lighting up to the entrance gate and public transport stop at 70 mt. Negotiable price.
Classe energetica F
