Villa Unifamiliare località Ponte di Cetti
Villa in Vendita da Privato - Zona Ponte Di Cetti, Viterbo
270 m² | più di 5 locali | € 395.000 | Segnala abuso
Descrizione
No provvigioni. In località Ponte Di Cetti, a soli 6 km da Viterbo e a 1 km dal centro Tuscia Terme, proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde, in ottimo stato manutentivo, con ampi spazi interni ed esterni.
📐 Caratteristiche principali:
Superficie: 270 m² (315 m² commerciali)
Locali: 5+
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Giardino privato e uliveto
Cantina e rimessa agricola
🏠 Composizione dell'immobile:
🔹 Piano Terra (175 m²):
Ampio doppio salone con affaccio sul portico panoramico e giardino
Cucina abitabile con camino
Tre camere da letto spaziose
Due bagni finestrati con doccia
Aria condizionata caldo/freddo
Pavimentazione in ottimo stato
🔹 Piano Seminterrato (circa 90 m²):
Grande ambiente con secondo camino
Ampia camera
Terzo bagno
Portico esterno coperto
Collegamento interno con il piano terra
🌳 Spazi Esterni e Terreno:
Terreno di 7.000 m² con area a verde ornamentale
Uliveto con circa 80 piante produttive
Rimessa agricola in muratura (30 m²) con annessa cantina
Pozzo privato per irrigazione
Fossa Imhoff a norma
⚡ Dotazioni Tecniche e Comfort:
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Climatizzazione caldo/freddo
Riscaldamento autonomo
Classe Energetica A2 – APE disponibile
🛋️ Stato e Disponibilità:
Costruzione anno 1990
Ottimo stato – Abitabile da subito
Parzialmente arredato (arredi a discrezione del venditore)
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi e natura, a due passi dai servizi e dal centro di Viterbo.
Classe energetica A2 67,99 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Alexander
Annuncio del 08 settembre 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
