Villa unifamiliare indipendente con giardino – A4
Villa in Vendita da Privato - Via Pier Alessandro Guglielmi 10, Roma
208 m² | più di 5 locali | 3 bagni | € 545.000 | Segnala abuso
Descrizione
No agenzia. In zona residenziale dell’Infernetto, Via Pier Alessandro Guglielmi n. 10, adiacente Via Umberto Giordano, si propone in vendita villa unifamiliare interamente fuori terra, completamente residenziale, recentemente ristrutturata con Superbonus 110%.
L’immobile ha una superficie di 208 mq commerciali, è disposto su due livelli ed è circondato da giardino privato perimetrale di circa 500 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e silenziosi.
Composizione
Piano terra:
- Ampio salone
- Zona pranzo
- Cucina abitabile con vetrate sul giardino
- Servizio con zona lavanderia
- Camera matrimoniale con bagno en suite
- Seconda camera da letto
Piano superiore (collegato sia da scala interna in legno che da accesso esterno indipendente):
- Tre camere da letto
- Bagno finestrato
- Ampia terrazza
Grazie alla doppia scala e agli accessi indipendenti, l’immobile è facilmente divisibile in due unità abitative, soluzione adatta anche a due nuclei familiari o a chi desidera unire abitazione e studio.
Spazi esterni
- Giardino privato perimetrale pianeggiante
- Patio
- Aree pranzo e relax
- Pozzo per irrigazione
- Posto auto interno
Caratteristiche e dotazioni
- Classe energetica A4
- Cappotto termico 12 cm
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento autonomo ibrido (pompa di calore + solare termico con accumulo da 300 lt)
- Termocamino ad aria
- Infissi doppio vetro/alluminio a taglio termico
- Climatizzazione caldo/freddo
- Porta blindata
- Cancello elettrico
- Videocitofono
- Fibra ottica
Ottime condizioni generali – pronta da abitare – costi di gestione contenuti.
💰 Prezzo richiesto: € 545.000 (€ 2.620/mq – trattabili)
Vendita tra privati.
Classe energetica A4
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Valeria Adornato
Annuncio del 07 aprile 2026
No contatti pubblicitari, grazie.
