Villa Punta Prosciutto

Descrizione

No intermediari. Vendo villetta al mare con CONCESSIONE EDILIZIA e certificato di agibilità introvabili in questa zona. Completamente ristrutturata di recente 2022; mai affittata ma solo abitata dai proprietari un paio di mesi per 3 anni totali, tenuta maniacalmente. Situata in zona Punta Prosciutto (vicino a spiaggia libera che a vari Lidi) a 250 metri dal mare, 4 minuti reali. Così composta:
Zona giorno con cucina a vista, 3 camere con letto matrimoniale più una di servizio con letto una piazza e 1/2, 2 bagni, veranda esterna coperta, con tavolo e tenda da sole. Cortile antistante dove è presente copertura per macchina. Scala esterna sul retro che sale sul tetto dove sono presenti pannelli solari e fotovoltaici. Caminetto esterno.
Mq 108
Cappotto esterno da 10cm (EPS con certificazione CAM), più insolazione termica sulla copertura da 20cm (xPS con certificazione CAM), tapparelle elettriche, serramenti nuovi doppio vetro, persiane nuove in alluminio blu. Pannelli fotovoltaici con due batterie da 5kWh l’una, pannelli solare termico, pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento canalizzato in ogni locale (ogni locale è indipendente ), impianto osmosi inversa per rendere potabile l’acqua del pozzo, impianto video sorveglianza esterno, impianto allarme interno ed esterno. Classe energetica A3.
Predisposizione per fognatura ed acquedotto che arriva già alla strada
Classe energetica A3 20,00 kWh/m²a

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Caratteristiche

Stato: Ristrutturato

Anno costruzione: 2022

Piano: 1

Totale piani: 1

Cucina: Angolo cottura

Bagni: 2

Giardino: Privato

Camere da letto: 4

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: Si

Arredamento: Arredato

Ascensore: No

Balcone/Terrazzo: Terrazzo

Box/Posto Auto: Doppio

Cantina: No

Classe energetica:

IPE: 20,00 kWh/m²a

Contatti

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