Villa di charme nelle Langhe
Villa in Vendita da Privato - Zona Pedaggera, Cerretto Langhe
380 m² | più di 5 locali | 2 bagni | € 470.000 | Segnala abuso
Descrizione
No provvigioni. Nel cuore delle Langhe proponiamo in vendita una splendida casa indipendente ristrutturata con materiali di pregio, che unisce fascino rustico e comfort moderno.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti con travi a vista e ampie finestre che aprono su un panorama mozzafiato.
Caratteristiche principali:
- Ampio soggiorno con camino in mattoni a vista
- Cucina abitabile con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo
- 2 camere da letto matrimoniali e 2 studi (o camere aggiuntive)
- Bagno completo con vasca e doccia al piano superiore
- Ulteriore bagno al piano terra, utilizzabile come bagno di servizio/ospiti
- Terrazze e porticati ideali per momenti di relax all’aperto
- Giardino privato curato, con zone verdi e spazi panoramici
- Struttura secondaria non ancora ultimata, con la possibilità di essere completata e trasformata in dependance o unità indipendente da destinare ad affitti turistici
- La proprietà offre autonomia energetica, a beneficio della sostenibilità e del comfort
La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde, ma allo stesso tempo ben collegata ai borghi più caratteristici della zona, a cantine rinomate e ristoranti tipici.
Una soluzione ideale sia come prima residenza, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici di charme.
Classe energetica D 138,00 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Chris
Annuncio del 09 ottobre 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
