Villa con giardino e frutteto
Villa in Vendita da Privato - Castellar Guidobono
307 m² | più di 5 locali | 2 bagni | € 289.000 | Segnala abuso
Descrizione
No agenzia. A mezz'ora di auto da Milano e Genova, Villa coloniale da ristrutturare, con enorme giardino e grandi possibilità di ampliamento con depandance e/o piscina.
Terreno edificabile, attualmente ad uso frutteto (~2100 m2), scorporato dalla villa e giardino di pertinenza (~600m2).
Villa coloniale disposta su 2 livelli più cantina per un totale di circa 300m2.
Piano terra rialzato: ingresso, 3 camere, cucina, bagno.
Primo piano: vano scala, 3 camere, cucina, bagno.
Il primo piano in fase di ristrutturazione può essere rimodernato creando soppalco, anche a tutta misura, rendendo il tetto a vista.
Ampia cantina, semi interrata e discretamente luminosa, con volte in mattoni, asciutta, con 4 locali, ottima per il vino o per realizzare un perfetto hammam con saune o palestra.
2 Box auto da rimodernare, ed ampliabili secondo necessità, posti sul retro dell'abitazione.
Possibilità di realizzare pozzo privato per l'irrigazione.
Ingresso principale all'abitazione da strada a basso traffico e ben collegata alle autostrade A7 Milano Mare in 5 minuti, A21 in 10 minuti. Ingresso pedonale secondario posto sul retro della proprietà con sbocco su viale pedonale ottimo per passeggiate nella natura.
In pochi minuti è possibile raggiungere grandi cantine produttrici dei migliori vini italiani e località rinomate per realizzazioni culinarie di notevole pregio.
Nel paese è possibile acquistare direttamente da coltivatori locali, molto ben organizzati, frutta e verdura delle terre collinari per ottime cucine vegane.
Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Video
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Maurizio
Aggiornato il 09 dicembre 2024
No contatti pubblicitari, grazie.
