VILLA A SCHIERA INDIPENDENTE NONANTOLA
Villetta a schiera in Vendita da Privato - Nonantola
175 m² | più di 5 locali | 2 bagni | € 568.000 | Segnala abuso
Descrizione
No agenzia. Villa a schiera del tutto indipendente, unico muro di confine con la villa gemella è il muro che separa i rispettivi garages. superficie 175mq, giardino su 3 lati 300 mq .ca.
Immobile in classe A4 NZEB, dotata di isolamento termico (c.d. cappotto), isolamento acustico, impianto idronico con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico 4,5 kWP per riscaldamento e raffrescamento a pavimento e dotato impianto di deumidificazione/ricambio aria (c.d. V.M.C.). Ogni stanza è dotata di apposito termostato e umidostato.
L'impianto idrico è stato realizzato a zone con appositi collettori (ciò significa che ogni servizio è dotato di valvole di sezionamento) e tubazioni in polietilene reticolato multistrato. L'impianto idrico è altresì dotato di sistemaa di trattamento acque anticalcare (c.d. addolcitore).
Impianto elettrico dotato di numerose linee dedicate/separate con relativi differenziali.
Illuminazione di tutti i locali con strip leds incassate nel soffitto a cartongesso.
Per la cucina sono stati predisposti attacchi acqua, elettrodomestici e prese di corrente sia a parte che per isola.
Tapparelle esterne in alluminio automazzate (comandabili sia singolarmente che all'unisono con apposito comando posto all'ingresso, assieme ad interruttore generale luci) e complete di zanzariere ed oscuranti.
Possibilità di gestione impianto di climartizzazione, fotovoltaico, tapparelle e videocitofoni a colori con app da smartphone.
Passo carrabile e basculante box auto automatizzati.
Piano terra dotato di area cortiliva privata, con i relativi accessi, autorimessa, locale tecnico, ampio bagno/lavanderia ed
ingresso + sala pranzo+ soggiorno + cucina tutto open space. La cucina si affaccia, tramite una grande e luminosissima scorrevole, su una ampia area pavimentata, ideale per gazebo, tavolo ecc..
Piano Primo servito da scala (ringhiera in cristallo) con 3 camere, bagno e terrazzo.
L'immobile è già munito di utenze (acqua, luce), fotovoltaico già operativo, sarà sufficiente fare voltura (costi irrisori).
Finiture di pregio.
NO AGENZIA, privati
Prezzo leggermente trattabile
Classe energetica A4
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Marianna
Annuncio del 16 maggio 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
