Ufficio
Ufficio in Vendita da Privato - Via Giuseppe Melgara 3, Valenza
270 m² | più di 5 locali | 1 bagno | € 140.000 | Segnala abuso
Descrizione
No agenzia. Prestigioso Ufficio di Rappresentanza nel Cuore di Valenza (270 m² con possibilità di modificare la destinazione d'uso in commerciale/negozio)
L' immobile è situato nel cuore pulsante e prestigioso del centro di Valenza, all'interno di un affascinante palazzo d'epoca in stile Liberty (Modernista) la cui facciata è stata recentemente e finemente restaurata, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di grande rappresentanza di 270 m².
L'immobile non può essere destinato ad attività di laboratorio orafo.
L'immobile unisce il fascino architettonico storico alla versatilità degli spazi moderni.
Distribuzione degli Spazi
Grande ingresso / Reception: Un'area d'accoglienza di ampie dimensioni, ideale come sala d'attesa o spazio di front-office per ricevere la clientela in un ambiente signorile e di impatto.
Uffici Privati: Sei stanze indipendenti ad uso ufficio singolo, perfette per postazioni direzionali o riservate.
Open Space / Centro Congressi: Un grande ambiente di circa 100 m², attualmente aperto e estremamente versatile. Può essere mantenuto come luminosa area comune, facilmente suddiviso in ulteriori uffici tramite pareti mobili, o sfruttato come sala riunioni, co-working o centro congressi.
Condizioni e Potenziale
L'immobile gode di un contesto signorile e di una posizione invidiabile. Internamente l'ufficio si presenta da personalizzare e richiede interventi di ristrutturazione per quanto riguarda l'impianto elettrico, il sistema di riscaldamento e la tinteggiatura interna. Le parti esterne e la facciata del palazzo sono state recentemente rifatte, garantendo un biglietto da visita impeccabile per la tua attività.
"Colore verde in planimetria"
Classe energetica G 222,00 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Mario Ferruccio Frascarolo
Annuncio del 08 ottobre 2026
No contatti pubblicitari, grazie.
