Trilocale via Perego 33, Sumirago
Appartamento in Vendita da Privato - Via Perego 33, Sumirago
66 m² | 3 locali | 2 bagni | € 142.000 | Segnala abuso
Descrizione
No intermediari. Benvenuti nella vostra nuova casa!! Un appartamento al piano terra che unisce il piacere del vivere moderno con la praticità intelligente: openspace accogliente e luminoso, niente scale da salire, bollette leggere e tanto spazio ben organizzato.
Ci troviamo in una palazzina del 2003 composta da sole 8 unità abitative, immersa in una zona residenziale tranquilla e curata composta da villette ma senza essere isolata: il centro del paese è a due passi, la fermata del pullman è circa 600 m, con l'auto in pochi minuti sei sull’autostrada, Varese è raggiungibile in 20 minuti e Milano in 40 minuti.
L’appartamento in questione è un trilocale di 66 mq il cui ingresso si affaccia su un luminoso openspace orientato a sud: salotto e cucina si abbracciano in uno spazio fluido, perfetto per vivere, cucinare e ricevere ospiti. La zona notte, orientata a nord, custodisce invece la camera matrimoniale, una stanza/studio e un bagno con vasca per chi ama rilassarsi davvero.
Le porte interne sono tutte scorrevoli – sì, hai letto bene, spariscono dentro il muro! – così lo spazio è ottimizzato! La casa è in categoria F, le finestre in legno con doppio vetro donano calore e isolamento, mentre la caldaia a condensazione di recente installazione ti permette di mantenere 19/20 gradi consumando solo 400–450 m³ di gas l’anno. Il tutto in una palazzina con cappotto in calcestruzzo cellulare da 6 cm: efficienza e comfort garantiti.
E non finisce qui: nel seminterrato è presente un box doppio di 34 mq, perfetto per due auto. Accedendo al box è possibile entrare una piccola lavanderia perfetta per lavare e asciugare i panni, compresa di WC e doccia.
Le spese condominiali sono bassissime: circa 500 € l’anno. In più, la palazzina offre un cortile interno per l’accesso ai box e un giardinetto condominiale in prossimità dell'ingresso pedonale, dove in primavera si può godere della fioritura delle ortensie proprio mentre si accede al portoncino delle scale condominiali (in marmo).
Insomma: una casa efficiente, luminosa, con spazi ottimizzati come un vero rifugio intimo. Perfetta per chi cerca tranquillità, qualità, zero sprechi e poca spesa di manutenzione.
In questo appartamento ci siamo trovati molto bene, ma ora è tempo di fare spazio a nuovi progetti… quindi, a malincuore, passiamo il testimone (e le chiavi) a chi vorrà goderselo!
In breve:
- Appartamento Trilocale di 66 mq
- Garage con lavanderia di 34 mq
- Palazzina del 2003 con 8 appartamenti
- Ridotte spese condominiali circa 500€/anno
- Cappotto termico esterno e finestre con doppi vetri
- Appartamento a piano terra con doppia esposizione sud/nord
- Open Space soggiorno/cucina
- 1 salotto/cucina + 2 camere + 1 bagno con vasca
- Lavanderia al piano interrato con WC e doccia
- Bassi consumi con caldaia a condensazione (2021)
- Porte scorrevoli a scomparsa
- Zona residenziale tranquilla e ben collegata
- A 7 min dall’autostrada, 20 min da Varese, 40 min da Milano
- Classe energetica F
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Classe energetica F
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Alessandro
Annuncio del 17 ottobre 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
