Terreno e struttura in c.a. per villa condonato
Rustico/Casale in Vendita da Privato - Strada Provinciale Cuma Licola 135, Pozzuoli
450 m² | più di 5 locali | più di 5 bagni | Trattativa Riservata | Segnala abuso
Descrizione
No intermediari. Pozzuoli – Parco Enea (Traversa Zeus)
Vendesi struttura grezza condonata con terreno esclusivo, ideale per completamento rapido o sviluppo immobiliare interno al parco.
Caratteristiche principali
Lotto di circa 600 mq
Struttura in cemento armato condonata (domanda L. 724/94 – pratica completa)
450 mq totali su tre livelli (150 mq ciascuno)
Piano terra con interpiano alto, adatto a vespaio aerato
Possibile scala esterna senza riduzione degli spazi interni
Tutti i servizi comunali presenti
Contesto
Parco privato con vigilanza h24, zona tranquilla e ben collegata (Licola, Varcaturo, Domitiana, Tangenziale).
Documentazione urbanistica e catastale depositata presso notaio a Napoli.
🎯 Perchè è un’opportunità strategica per chi già opera nel Parco
Struttura già condonata → tempi di completamento molto più rapidi rispetto a nuove iniziative.
Volumetria già esistente → nessuna attesa per permessi di costruzione.
Tre livelli da 150 mq → possibilità di realizzare tre appartamenti o una villa di pregio.
Terreno esclusivo → ideale per giardini, parcheggi, pertinenze, ampliamenti.
Posizione interna al parco → continuità con le attività già in corso, valorizzazione del comprensorio.
👉 È un lotto che permette a chi già costruisce nel parco di ampliare l’offerta immediatamente, senza iter autorizzativi lunghi.
💰 Incentivi alla vendita (pensati anche per operatori del parco)
10% di provvigione alle agenzie che concludono rapidamente (pagata al rogito).
Nessuna esclusiva: chiunque può proporre l’immobile.
Premio del 2% ai custodi del parco per supporto e facilitazione delle visite.
👉 Questo rende l’operazione molto appetibile per chi ha già squadre, mezzi e cantieri attivi nel Parco Enea.
📌 Visite e contatti
Visita esterna autonoma: posizione e indicazioni già presenti nell’annuncio.
Per approfondimenti tecnici e planimetrie è richiesto il nominativo del notaio dell’interessato, che si interfaccerà direttamente con il mio.
Prezzo richiesto: €149.000 trattabili.
Saranno considerati solo contatti con:
nome e cognome
telefono verificabile
breve presentazione
disponibilità economica o eventuale mutuo
Massima serietà.
Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Genmaro
Aggiornato il 08 ottobre 2026
No contatti pubblicitari, grazie.
