Splendido appartamento ristrutturato e con opzione Bnb

Descrizione

No provvigioni. NEL CUORE DEL BORGO STORICO - PRONTO DA ABITARE O PER INVESTIMENTO TURISTICO
Nel suggestivo centro storico di Montefortino (FM), perla del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 106 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina d'epoca in pietra. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, completamente ristrutturato mantenendo intatto lo stile rustico marchigiano, con un perfetto connubio tra materiali storici e comfort moderni.
IL DESIGN INTERNO E GLI SPAZI: L'appartamento si distingue per la luminosità e l'alto livello delle finiture interne:
* Zona Giorno Open-Space: Un grande e accogliente salone con soffitti caratterizzati da travi in legno a vista e pianelle in cotto. La zona pranzo è dotata di una moderna stufa a pellet/legna, ideale per l'atmosfera invernale.
* Cucina Abitabile di Pregio: Spaziosa e funzionale, impreziosita da una splendida isola centrale con top in granito, perfetta per i momenti di convivialità.
* Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, dove spiccano meravigliose pareti d'epoca con mattoni e pietre a vista sabbiate.
* Bagno: Moderno e completamente rinnovato, dotato di un ampio box doccia in cristallo e termoarredo.
PERTINENZE ESCLUSIVE E SPAZI ESTERNI: Ciò che rende unica questa proprietà nel centro storico è la presenza di pertinenze introvabili:
1. Terreno privato di circa 500 mq a brevissima distanza 1. dall'abitazione, ideale da adibire a giardino privato, orto biologico o area relax/solarium estiva.
2. Soffitta di proprietà, utilissima come spazio di sgombero/deposito.
PANORAMA E POSIZIONE: Dalle finestre e dal balcone si gode di una vista panoramica mozzafiato a 180° sulle vette innevate dei Monti Sibillini e sui vicoli storici in acciottolato del borgo. La posizione è strategica: immersa nella quiete e nella natura incontaminata, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali.
* Zero Spese d'Agenzia: La vendita da privato.
Classe energetica G 487,99 kWh/m²a

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Caratteristiche

Stato: Ristrutturato

Anno costruzione: 1967

Piano: 2

Totale piani: 2

Cucina: Abitabile

Bagni: 2

Giardino: Privato

Camere da letto: 2

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: Si

Arredamento: Arredato

Ascensore: No

Balcone/Terrazzo: No

Box/Posto Auto: Posto auto scoperto

Cantina: No

Classe energetica:

IPE: 487,99 kWh/m²a

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