Spazio Operativo C/3 110mq - Carico / Scarico Privato
Laboratorio in Affitto da Privato - Zona Firenze Nova, Firenze
110 m² | 2 locali | 1 bagno | € 1.800 mensili | Segnala abuso
Descrizione
No agenzia. Canone da 1.800/mese · Solo aziende · Consegna stimata Giugno 2026 · Trattativa diretta con proprietà
DESCRIZIONE
Unità operativa Cat. C/3 di circa 110 mq situata a Ponte a Greve (Firenze Ovest), in posizione di snodo tra Firenze, Scandicci e FI-PI-LI / Viadotto dell'Indiano.
CONTESTO / SVILUPPO
Immobile in gestione diretta proprietà, prima unità di un percorso di riqualificazione e valorizzazione nell'area Firenze Ovest, con sviluppo progressivo di ulteriori unità nella stessa zona (polo operativo).
ACCESSO OPERATIVO
Accesso carrabile privato tramite rampa: ingresso da Via Giusto de' Menabuoi (strada a fondo chiuso) e discesa diretta alla corte operativa, con carico/scarico fronte immobile. Nessuna interferenza con traffico urbano o soste su strada.
CONFIGURAZIONE ATTUALE
- Open space regolare
- Servizio igienico + locale separato uso ufficio
- Categoria catastale C/3
- Layout modulabile
- Contesto riservato, adatto ad operatività continuativa
CONFIGURAZIONE SU CAPITOLATO (OPZIONALE)
Possibilità di configurazione tecnica concordata con la proprietà, in funzione delle esigenze operative:
- Pavimentazione tecnica (resina industriale)
- Adeguamento impianto elettrico (potenza industriale)
- Pareti lavabili / standard igienico-sanitari
- Predisposizione areazione / ventilazione tecnica
- Layout produttivo personalizzato
DESTINAZIONI D'USO INDICATIVE (NON VINCOLANTI)
- Hub consegne / deposito operativo
- Confezionamento / spedizioni
- Laboratorio tecnico / assistenza
- Dark store
- Produzione food "leggera" (no sala)
CONDIZIONI
Canone da 1.800/mese (variabile per durata, garanzie e livello di configurazione richiesto).
Proposta rivolta a realtà strutturate. Richieste referenze economiche.
CONTATTO
Per ricevere simulazione 3D con configurazione tecnica + dossier + planimetria + materiali di progetto, scrivere indicando: ragione sociale, attività, tempistiche, budget e necessità operative (frequenza carico/scarico / tipo mezzi).
Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Stefano Concutelli
Annuncio del 12 febbraio 2026
No contatti pubblicitari, grazie.
