Quadrilocale ristrutturato zona Lampara
Appartamento in Vendita da Privato - Zona Gizzeria Lido, Gizzeria
74 m² | 4 locali | 1 bagno | € 95.000 | Segnala abuso
Descrizione
Privato vende. Si vende appartamento in Gizzeria, località Caposuvero, nei pressi del ristorante "La Lampara" ubicato a piano terra/seminterrato di un edificio di maggiore consistenza.
Collocato a metà strada tra i centri abitati di Gizzeria Lido e Falerna Marina risultano facilmente raggiungibili rispettivamente Falerna, Gizzeria Lido e ingresso autostradale in 10 minuti, l’ Aeroporto Internazionale e la Stazione ferroviaria in 15 minuti.
L’oggetto della compravendita include oltre l’appartamento - di metri quadri 74 - che consta di cucina – soggiorno open space, 3 camere (due matrimoniali e una camera singola) e bagno - anche una veranda di pertinenza di circa 34 metri quadri (recintata) e della proprietà di un terzo dello spazio cortilizio (di circa 150 metri quadrati) con posto auto.
Allo spazio cortilizio si accede da ingresso privato differente dell’ accesso condominiale.
L’edificio ove è istituito il condominio è stato oggetto di ristrutturazione esterna nel 2022, mentre l’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025 con installazione di nuovi impianti elettrico e gas e rilascio delle rispettive certificazione di conformità, sostituzione delle porte, sostituzione degli infissi, impermeabilizzazione da umidità di tutte le pareti divisorie e perimetrali, rifacimento completo del bagno.
L’appartamento è stato dotato di ogni comfort e di ogni arredo utile per famiglie.
Tra i comfort, accessori ed arredi interni all’appartamento si segnalano l’impianto tv con antenna indipendente, l’impianto di climatizzazione inverter (nr. due climatizzatori), nr. 2 sistemi distinti ed indipendenti di sicurezza (impianto di videosorveglianza interno ed esterno e impianto d'allarme con sensori di movimento, entrambi consultabili e gestibili da remoto con App cellulare e con pc),illuminazione interna a Led, frigorifero Ariston da 435 litri, due materassi matrimoniali in memory, Smart TV, lavatrice da 8 kg, infissi in alluminio con annesse zanzariere in ogni apertura compreso ingresso.
Tra i comfort e accessori esterni all’appartamento si segnalano all’interno della veranda - anch’essa recintata e munita di cancelletto- un punto d’acqua con lavabo, doccia in mattoni coperta e alimentata con acqua calda, caldaia (per acqua calda e punto cottura), prese di corrente da esterno nei muri perimetrali, illuminazione esterna a led, tenda da sole Tempotest del tipo “capanno” con chiusura a cassone e riserva idrica a motore da 1.000 litri, salotto da esterno e set tavolo e sedie da esterno.
L’abitazione si presta ad ospitare comodamente fino a 7 persone, completamente arredata (ad eccezione della camera singola ora adibita a ripostiglio e dispensa) e con elettrodomestici acquistati di recente.
Ape in corso di rilascio classe energetica D ovvero E, comunque già conforme alla normativa obbligatoria in vigore dal 2030 in avanti.
La quasi totale autonomia rispetto al condominio consente di quantificare le spese condominiali annuali in cifre irrisorie.
La spiaggia è raggiungibile a piedi in due minuti.
Non sono graditi contatti da Agenzie immobiliari.
Solo contatti SMS Whatsapp
Classe energetica E
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Antonio
Annuncio del 03 settembre 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
