Quadrilocale ottimo stato luminoso tripla esposizione
Appartamento in Vendita da Privato - Zona Firenze Nova, Firenze
60 m² | 4 locali | 1 bagno | € 250.000 | Segnala abuso
Descrizione
Vendita da privato. Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso con questo incantevole appartamento luminoso arieggiato e libero su tre lati al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di soli sei unità immobiliari situato in una zona tranquilla lontano da tutti i rumori fastidiosi della città con spazi verdi e alberi che danno ossigeno e freschezza alla zona e vicino da tutti i servizi.
Con 60 m² commerciali e un design accogliente scopriremo di seguito cosa questo splendido appartamento potrà offrire come comoda prima casa, seconda casa o investimento da mettere a reddito.
Nella zona giorno troviamo;
- Spazioso soggiorno living sala da pranzo, luminoso con doppie finestre a due ante e comoda zanzariera a rullo a raccolta verticale, con climatizzatore strategicamente posizionato per direzionare l'aria volendo anche su tutta la zona notte dell'appartamento, inoltre possibilità predisposizione collegamento canna fumaria per possibilità di montaggio piccolo camino o stufa a pellet perfetto per scaldare in modo alternativo al metano essendo situato nella parte centrale dell’appartamento e creare ulteriore atmosfera per momenti di relax svago e convivialità;
- Cucina abitabile con climatizzatore, luminosa dotata di nuovissima porta finestra a due ante in resistente e rigido pvc di ultime generazioni montata nel 2024 per progetto di efficientamento energetico con comoda zanzariera a rullo a raccolta orizzontale con affaccio su bellissimo terrazzino di 10 m di lunghezza e profondo 1 metro comodamente con tettoia copertura ma aperto dal fronte per tenere al riparo da pioggia, volatili ed altri eventi atmosferici, dal lato sinistro del terrazzino troviamo la zona lavanderia e comodo lavatoio con rubinetto d'acqua corrente e dall’altro lato del terrazzino comodissimo ripostiglio nascosto di 1 m² dove volendo si possono riporre in ordine gli accessori per la pulizia e l’igiene della casa;
Nella zona notte troviamo;
- La camera matrimoniale climatizzata dal soggiorno, luminosa e silenziosa dotata di doppie finestre a due ante con zanzariera a rullo a raccolta verticale è il luogo ideale dove rilassarsi e riposarsi dopo lunghe giornate di stress e stanchezza;
- Mentre la spaziosa cameretta climatizzata dal soggiorno luminosa offre spazio per i più piccoli o per un ufficio/studio/palestra dotata anch'essa di nuovissima porta finestra a due ante in resistente e rigido pvc di ultime generazioni montata nel 2024 per progetto di efficientamento energetico con comoda zanzariera a rullo a raccolta orizzontale con affaccio su bellissimo stesso terrazzino comunicante con la cucina;
- Il bagno spazioso e luminoso con doccia con grande doppia finestra ad un anta che si affaccia sul terrazzino e comodo soppalchino offrono tutti i comfort e praticità per l’ordine la pulizia e l'igiene personale;
- Inoltre, il posto auto condominiale assegnato ad uso esclusivo, moto e bici nel parcheggio dedicato rende la vita ancora più semplice e i veicoli ancora più al sicuro;
- Per ultimo ma non per meno importanza, completano la proprietà un comodissimo box prefabbricato uso cantina/garage condominiale ad uso esclusivo dell'appartamento delle dimensioni di 10 m² con colorato e divertente pavimentazione vintage, attrezzato di scaffalature, offrendo un luogo comodo con possibilità volendo di riporre tutto il non necessario tipo attrezzature da mare da campeggio sci/snowboard, gomme invernali e parcheggiare comodamente moto e bici;
- Altro spazio sotto tetto con accesso da piccola botola, condominiale ad uso esclusivo attualmente sprovvista di scala ma accessibile comodamente con scaleo mobile di metallo con altezza massima sottotetto di 120 cm circa, allo stato attuale grezzo come da costruzione del palazzo, potrebbe essere utile volendo come ulteriore spazio deposito piccola mansarda;
- Climatizzato caldo e freddo con condizionatori dual-split, nuovissimi montati nel 2023 marca Mitsubishi 18mila BTU potenti di ultima generazione comodamente telecomandati anche a distanza migliaia di km da casa tramite app dal telefono dedicata e collegati entrambi i dispositivi ad internet rendono facilmente e comodamente gestibile e piacevole la temperatura in tutti gli ambienti;
- Riscaldamento autonomo a metano di grande funzionalità riscaldano gli ambienti in pochi minuti rendendo gli inverni più freddi piacevoli da vivere dentro casa;
- Possibilità di ampio spazio sopra il tetto per l’istallazione di eventuali progetti per l’efficientamento energetico per montaggio pannelli fotovoltaici per l’energia elettrica e solari termici per l’acqua calda oppure più semplice possibilità di installare pannelli fotovoltaici plug in play mobili da posizionare sotto le 2 finestre con eccellente esposizione solare per tutta la durata della giornata dalla luce del sole per partecipare a rendere la natura e l'ambiente circostante un posto più green considerando anche ad avere un notevole e considerevole risparmio economico;
- Tutti i 5 ambienti interni ( cucina soggiorno 2 camere da letto e bagno ) sono dotate di ventilatori a lampadai, per rendere più piacevole le giornate con scarsa circolazione dell’aria esterna;
- Possibilità di trattativa per tutto o in parte del moderno stile d'arredamento, tenuto impeccabile in ottimo stato, disegnato e progettato su misura nel 2015 su apposita mappatura dell’appartamento, cucina completa di spazioso frigo e freezer, forno efficiente di grandi dimensioni perfettamente funzionante, lavastoviglie da 6 persone in perfette condizioni e cappa aspira fumi il tutto perfettamente funzionante, sportelli cucina di ultima generazione con chiusura ante accompagnate dolcemente, tavolo con sedie in stile americano, in soggiorno parete attrezzata moderna con predisporre TV di grandi dimensioni, stereo e home theatre, sportelli con chiusura ante accompagnate dolcemente, divano con penisola, in ottime condizioni, in stoffa con strappi completamente sfoderabile e lavabile in lavatrice, in camera matrimoniale splendido armadio a ponte per un ottima ottimizzazione degli spazi e altro grande armadio a 4 colonne e 2 ante specchiate scorrevoli rendono profondità alla camera, letto contenitore moderno con rivestimento morbido, in stile vivace, in stoffa di tessuto completamente sfoderabile e lavabili, in cameretta altro strategico armadio a ponte con divano letto e scrivania libreria, scaffali box cantina.
Appartamento situato vicino ai principali servizi ;
- Le facoltà universitarie del nuovo polo scientifico di Novoli 500m, al recente Palazzo di Giustizia 200m, all'importante società del nuovo pignone 300m e ad altri importanti uffici della zona, fanno si che l'appartamento si presti, oltre ad essere una comodissima prima o seconda casa, anche come investimento da mettere a reddito;
- Supermercato più vicino Coop a 400m ed Esselunga ad 800m;
- Fermate at bus linee locali in ordine di distanza dal portone di casa 57 sotto casa e - 5 - 29 - 23 - 55 nel raggio il più distante 400m, tramvia fermata più vicina 800m via di novoli di fronte l'esselunga attraversando lo splendido parco di San Danoto;
- Ospedale di Careggi, uno degli ospedali più importanti della Toscana se non di tutta l'Italia distanza 3 km e ospedale Mayer importantissimo e prestigiosissimo ospedale per gli infanti distanza 4 km;
- Aeroporto Amerigo Vespucci noto localmente anche come aeroporto di Peretola distante 2,7km, nonostante la sua vicinanza all’aeroporto, l’appartamento fortunatamente si trova in una posizione molto lontano dalle fastidiose e rumorose manovre di atterraggio e decolli degli aerei di linea, raggiungibile comodamente in tramvia 20minuti, in 5 minuti in auto, taxi o scooter se si viaggia leggeri, rendendo veramente comodo raggiungere l’aeroporto anche all’ultimo momento un’ora prima della partenza;
- Stazione centrale ferroviaria Santa Maria Novella distante 5,6km, comodamente raggiungibile in tramvia in 30/40minuti;
- Stazione secondaria ferroviaria di Rifredi distante 1,6km, comodamente raggiungibile con il bus n.5 e 29 o a piedi con passeggiata di 15/20 minuti;
- Centro storico distante 5km, fiore all'occhiello della splendida città di Firenze, il Duomo, Piazza della Signoria, il famoso e lucente ponte vecchio con le meravigliose botteghe e importanti musei attorno, bastano già da sole per farti prendere la decisione di venire a vivere in questa affascinante cittadina.
Classe energetica G 175,00 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Daniele
Annuncio del 24 maggio 2026
No contatti pubblicitari, grazie.
