Porzione di bifamiliare in zona tranquilla
Villetta a schiera in Vendita da Privato - Zona Portegrandi, Quarto d'Altino
195 m² | più di 5 locali | 3 bagni | Trattativa Riservata | Segnala abuso
Descrizione
No intermediari. Porzione di bifamiliare ristrutturata con ampio giardino, garage e terrazzi – Vendita da privato
NO AGENZIE – Vendita diretta da privato.
In una tranquilla zona verde di Portegrandi, vicino al Parco Naturale del fiume Sile, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata, con finiture moderne, ampio giardino privato, garage e ambienti distribuiti su due livelli.
La posizione è ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo, con Venezia, Treviso e Jesolo facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano la pista ciclabile del Sile, la Darsena di Portegrandi e il Museo Archeologico Nazionale di Altino.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Terreno di circa 490 m²
Superficie coperta di circa 110 m²
Superficie lorda utilizzabile di circa 195 m²
Giardino privato di circa 380 m², curato e piantumato, con ulivo e albero di prugne
Garage di circa 35 m²
Esposizione a sud, ovest e nord
Classe energetica A1 – 82,5 kWh/m² anno
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra
Soggiorno con cucina
Camera da letto
Bagno finestrato
Ripostiglio
Tapparelle elettriche con timer
Primo piano, con accesso tramite scala esterna
Ingresso e soggiorno
Cucina separata
Due camere da letto (una matrimoniale e una doppia)
Studio
Bagno principale con doccia
WC di servizio
Tre ampi terrazzi
La particolare distribuzione degli ambienti e gli accessi separati offrono diverse possibilità di organizzazione degli spazi, in base alle esigenze abitative.
GARAGE E DOTAZIONI
Garage di circa 35 m² con portone basculante elettrico, due telecomandi e due finestre dotate di tapparelle elettriche con timer. Sono inoltre presenti una zona caldaia e una lavanderia con doccia in nicchia.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente ed esternamente, con finiture moderne e impianti dichiarati a norma.
Completano la proprietà:
Impianto di climatizzazione
Impianto di allarme
Impianto di irrigazione automatica con timer
Robot tagliaerba Landroid 700 con timer
POSIZIONE E SERVIZI
Nelle vicinanze si trovano ristorante, ambulatorio medico, ufficio postale, bancomat, alimentari, panificio e farmacia.
La Darsena di Portegrandi dista circa 1 km, mentre il campus H-FARM si trova a circa 2,1 km e il Museo Archeologico Nazionale di Altino a circa 4,5 km.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni generosi, comfort moderni e una posizione strategica tra Venezia, Treviso e il litorale.
Vendita diretta da privato. No agenzie.
VIDEO PANORAMICO DISPONIBILE SU RICHIESTA
È disponibile un video panoramico che mostra gli interni dell'immobile e la zona circostante, con riprese aeree effettuate con drone.
Il video può essere inviato via e-mail alle persone interessate all'acquisto, su semplice richiesta.
Classe energetica A1 82,00 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Francesco
Annuncio del 12 ottobre 2026
No contatti pubblicitari, grazie.
