palazzo storico rifinito in piazza
Casa indipendente in Vendita da Privato - Via Paolo Cassar Scalia 43, Pachino
130 m² | più di 5 locali | € 160.000 | Segnala abuso
Descrizione
Vendita da privato. La nostra residenza, situata in un edificio storico, si trova a pochi metri dalla bellissima piazza di Pachino, la località balneare più meridionale d'Italia vicino a spiagge, città d'arte, il paese di Marzamemi, Portopalo di Capo Passero e l'Oasi di Vendicari. Dalla piazza di Pachino, in collina, si vede il mare. Infatti, nella nostra casa, si respira aria mediterranea, si possono trovare dettagli raffinati e autentici per chi ama la bellezza e per chi vuole sentirsi sempre in vacanza.
La proprietà, indipendente e tranquilla che si affaccia sulla strada principale e sulla corte privata, conserva il fascino della Sicilia alla fine dell'800, a partire dalla porta che ha archi e una colonna in pietra nello stile autentico di quell'epoca.
L'appartamento è l'unico situato al primo ed unico piano dell'edificio dove non ci sono altri inquilini. La porta con ingresso indipendente al piano terra conduce al piano superiore di 130 mq, che comprende un'ampia sala da pranzo, una cucina, un soggiorno con soppalco camera da letto (con finestra), un bagno con doccia e bidet. La sala da pranzo e la cucina adiacente hanno volte a botte alte circa 6 metri che offrono la possibilità di creare un secondo soppalco abitativo, aumentando così il potenziale per lo spazio abitativo.
La terrazza dove è possibile pranzare o cenare tra alberi di limoni, in un villaggio dove il sole splende sempre, dispone inoltre di una lavanderia esterna trasformabile in ulteriore cucina. Inoltre la proprietà dispone di una seconda bella camera matrimoniale con una piccola sala lettura annessa, entrambe con volte a botte e un ampio balcone, rendendo la proprietà estremamente flessibile in termini di utilizzo.
Questa camera da letto ha un confortevole ed elegante bagno privato di nuova costruzione, con toni naturali e una grande cabina doccia in cristallo.
La casa è composta da 6 vani, 2 bagni, una terrazza e 3 balconi, dispone di impianti di scarico dell'acqua, dell'acqua e dell'acqua nera di nuova costruzione, aria condizionata e impianto di gas metano (da collegare).
L'immobile ha beneficiato di una recente ristrutturazione interna ed è finemente rifinito, oltre che ricco di dettagli storici come l'originale pavimentazione in cemento, con possibilità di essere acquistato allo stato attuale, con gli arredi presenti.
L'appartamento, con il suo fascino storico e le caratteristiche uniche della città, è una soluzione perfetta sia come casa privata che come investimento.
A pochi chilometri si trova il pittoresco villaggio di pescatori di Marzamemi, con la sua splendida pesca del tonno e il palazzo del principe, sede di eventi culturali, con negozi e ristoranti di pesce. Si possono facilmente raggiungere le incantevoli spiagge della Sicilia sud-orientale, come le famose "Calamosche", Punta Cirica, San Lorenzo, Spinazza, Portopalo, Carratois, Concerie e Granelli, tutte ideali per gli amanti del mare e della natura. Il territorio di Pachino vanta le spiagge più belle della Sicilia.
Pachino permette di raggiungere facilmente luoghi di grande interesse culturale e storico come lo splendido Noto con la sua Barocca, Siracusa, famosa per le sue antichità greche, Ragusa Ibla, Modica, Scicli e i suggestivi "luoghi del Montalbano", famosa per la sua architettura barocca e per la tradizione del cioccolato.
A pochi chilometri ci sono siti naturalistici e archeologici come Noto antica e Cava Carosello, Cava d'Ispica, Cavagrande del Cassibile Reserve, Cittàdella dei Maccari, Pantalica, Plemmirio riserva naturale, E ALTRO
Classe energetica F
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Daniela
Annuncio del 10 luglio 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
