L’OASI INDIPENDENTE Villetta indipendente con grotta per il
Villa in Vendita da Privato - Zona Tribola, Borghi
243 m² | più di 5 locali | € 358.000 | Segnala abuso
Descrizione
Vendita da privato. Sogni una vita immersa nella tranquillità della campagna romagnola, senza rinunciare all’indipendenza, agli spazi verdi e a un panorama unico? Questa splendida villetta residenziale monofamiliare, situata nella frazione Tribola del Comune di Borghi (FC), offre non solo privacy e natura, ma anche una caratteristica grotta per il vino, oltre a uliveto e spazi esterni attrezzati.
Un contesto agricolo e collinare che regala silenzio, riservatezza e una vista che si apre fino a Cesenatico e Cervia.
Caratteristiche principali
Abitazione 243 m² su tre livelli con pertinenze
Lotto privato recintato 5.000 m²
Uliveto con 100 alberi produttivi, ciliegi, bambù e altre piante
Anno 1973 – buono stato
2 bagni – Classe energetica G
Interni e distribuzione
Piano Terra: soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera, bagno, disimpegno
Piano Primo: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, soppalco e balcone
Piano Seminterrato: cantina e autorimessa singola
Finiture in parquet e ceramica, infissi in legno con vetrocamera e scuri.
Esterni e comfort
Uliveto e aree verdi con ciliegi e bambù
Raccolta acqua piovana con due cisterne
Corte privata e giardino
Viale di 100 m che garantisce riservatezza
Vista panoramica fino al mare
Grotta per il vino
Forno a legna e legnaia
Dotazioni tecniche
Inverter ibrido da 10 kW predisposto per fotovoltaico con accumulo, riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione, cancello, due terrazzi/logge, balcone e veranda.
Punti di forza
✔ Grotta per il vino unica e caratteristica
✔ Uliveto, ciliegi, bambù e ampio terreno privato
✔ Esterni attrezzati con forno a legna e legnaia
✔ Spazi interni ampi e funzionali
✔ Posizione panoramica e riservata, a pochi km dai centri vicini
💰 Prezzo richiesto: €358.000 – trattabile
Cell.
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Classe energetica G
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Mimmo
Aggiornato il 05 ottobre 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
