Laboratorio Artigianale con Appartamento e giardino
Laboratorio in Vendita da Privato - Via Gallo 3, Poggio Renatico
280 m² | più di 5 locali | 2 bagni | € 185.000 | Segnala abuso
Descrizione
Vendita da privato. Nel cuore di Gallo di Poggio Renatico, proponiamo in vendita una proprietà indipendente ideale per artigiani, professionisti. La struttura offre un perfetto connubio tra spazio lavorativo e abitativo, con la possibilità di espansione futura.
Dettagli dell'Immobile:
• Laboratorio Artigianale al Piano Terra: 128 mq diviso in due spazi e annesso bagno, completamente ristrutturato e adeguato alle normative antisismiche nel 2014. Altezza interna di 6 metri, ideale per attività artigianali.
• Appartamento al Primo Piano: 156 mq, composto da cucina, zona pranzo, corridoio, due ripostigli, bagno e due camere da letto. Possibilità di sopraelevare il laboratorio per creare un ulteriore appartamento o ampliare l'area abitativa esistente.
• Area Esterna: Giardino di 134 mq e cortile adiacente al laboratorio, ideale per carico/scarico merci o come spazio verde.
• Impianto Fotovoltaico: Tetto terrazzato con impianto da 5 kW, con circa 7 anni di garanzia residua che consente un risparmio energetico giornaliero sui consumi elettrici ed un contributo annuo di circa 1.500 € tramite GSE.
Posizione Strategica:
Situata in una zona centrale di Gallo di Poggio Renatico, la proprietà gode di facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione, rendendola ideale per chi desidera unire attività lavorativa e residenza in un'unica soluzione.
Vendita Diretta:
Trattativa tra privati, senza intermediazione di agenzia.
Classe energetica F
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Marco
Annuncio del 23 giugno 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
