Cessione Attività Hospitality Chiavi in Mano nel Cuore di Fi
Attività Ristorante in Vendita da Privato - ghibellina 140r, Firenze
250 m² | più di 5 locali | € 600.000 | Segnala abuso
Descrizione
Vendita da privato. OPPORTUNITÀ HOSPITALITY CHIAVI IN MANO NEL CUORE DI FIRENZE
Via Ghibellina 140r, Firenze
Direttamente di fronte al Teatro Verdi | vicino a Piazza Santa Croce | nel centro storico di Firenze
FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISITARE IL LOCALE QUI:
https://calendly.com/licenzaristorantevendita/30
PER PIU' INFO:
http://florencerestaurantforsale7secoli.page.gd/
Ci sono attività che si aprono.
E poi ci sono location che possono cambiare la dimensione del proprio futuro.
Nel cuore storico di Firenze — una delle destinazioni urbane più iconiche al mondo, nel centro UNESCO dove il Rinascimento ha contribuito a plasmare la civiltà moderna — è oggi disponibile una rara opportunità hospitality chiavi in mano.
Situata in Via Ghibellina 140r, direttamente di fronte al Teatro Verdi, questa non è semplicemente un’offerta legata a un ristorante. È una cessione attività completamente attrezzata e operativamente predisposta, con eccezionale flessibilità per molteplici concept hospitality e commerciali.
Prezzo Richiesto: €600.000
L’opportunità include la cessione della struttura d’impresa con:
licenze e impostazione operativa
impianti e infrastrutture installate
attrezzatura professionale di cucina e bar
arredi, tavoli, sedie, posateria, bicchieri e materiali di servizio
capacità di ospitare fino a 120 persone contemporaneamente
Lo Spazio
250 mq su 3 livelli
10 mq di dehor esterno
100 coperti interni
20 coperti esterni
locale già predisposto per ristorazione professionale e attività food & beverage
Perchè Questa Opportunità È Speciale
Ciò che rende forte questa proposta non è solo il concept attuale.
È la flessibilità strategica.
Un acquirente serio potrebbe continuare o sviluppare:
ristorante
concept premium
fast casual o franchising
cocktail bar
wine bar
lounge
destinazione hospitality
oppure altra attività commerciale aperta al pubblico, compatibilmente con progetto e procedure applicabili
Ed è proprio questo il punto:
non si acquista solo ciò che il locale è oggi, ma tutto ciò che può diventare.
Perchè Ha Tanto Valore
A Firenze ci sono tre cose sempre più difficili da ricreare:
posizione, licenze e velocità di partenza.
Gli arredi si possono cambiare.
Il menu si può ripensare.
Ma è molto più difficile ottenere da zero:
un indirizzo strategico nel centro storico
visibilità di fronte a un teatro importante
un layout hospitality già pronto
impianti già installati
utilizzo del dehor
attrezzature per operatività immediata
capienza fino a 120 ospiti
Questo permette all’acquirente di avvicinarsi all’apertura molto più rapidamente rispetto a partire da zero.
Possibili Posizionamenti – Solo a Titolo Illustrativo
L’immobile e la struttura operativa possono sostenere diversi modelli di business.
Esempi di posizionamento:
Fast casual / franchising / alto volume
Scontrino medio indicativo: €15–€25 a persona
€500.000++ annuali
Ristorante premium / fascia medio-alta
Scontrino medio indicativo: €30–€70 a persona
€750.000++ annuali
Fine dining / lusso / concept di prestigio
Scontrino medio indicativo: €150–€200 a persona
€1.500.000++ annuali
Questi esempi sono puramente illustrativi e dipendono da concept, esecuzione, orari di apertura, team, pricing, occupazione e stagionalità.
Struttura dell’Operazione
Si tratta di una cessione attività / opportunità hospitality, non della vendita della piena proprietà immobiliare. E di canone mensile (affitto).
L’immobile è in locazione, con condizioni di affitto particolarmente interessanti per una posizione così centrale a Firenze.
È inoltre possibile discutere:
rent to buy - acquisizione strutturata
formule di accompagnamento nella fase di avvio
Se desiderato, il nuovo gestore può anche ricevere supporto pratico, ricette e know-how per proseguire in direzione argentina e/o italiana.
Documentazione Disponibile per Acquirenti Seri
documentazione di proprietà
licenze e certificazioni
planimetria
panoramica ricavi/costi stagione e bassa stagione
elenco attrezzature
dettagli operativi
Il trasferimento delle licenze resta soggetto alle normali procedure legali e amministrative.
Velocità
Sono già in corso contatti con soggetti interessati e investitori.
Questa opportunità non resterà disponibile a lungo.
Per l’acquirente giusto, non si tratta solo di un locale.
Può diventare un indirizzo bandiera nel cuore di una delle città più prestigiose d’Europa.
Pensiero:
A Firenze, €600.000 comprano un appartamento. Quattro mura, una vista, e un modesto rendimento da affitto.
Oppure comprano questo — un'attività intera con licenze, attrezzature e pronta all'operatività, nel centro storico, con la capacità di generare da €500.000 a €1.500.000 all'anno a seconda del concept e della gestione.
Il prezzo è lo stesso. Il ritorno non è nemmeno paragonabile.
Visite Riservate
Per organizzare una visita confidenziale e una trattativa diretta:
Contatti
Inserzionista Axel
Aggiornato il 28 marzo 2026
