Casa indipendente d’arte con giardino privato,vista Vesuvio
Casa indipendente in Vendita da Privato - Piazza Madonna di Pompei 1, Caserta
179 m² | 5 locali | € 400.000 | Segnala abuso
Descrizione
Vendita da privato. In pieno centro storico di Briano (Caserta) proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente, unica nel suo genere, ristrutturata con cura artigianale e arricchita da dettagli d’arte e autentici elementi storici. L’immobile si trova all’interno di una corte condivisa con altre tre proprietà, in un contesto riservato e suggestivo.
Distribuzione degli spazi
– Piano terra: portico esclusivo in corte, cucina abitabile, bagno, camera da letto e androne interno con accesso diretto al giardino privato. Nell’androne è presente un minisoppalco in legno con scala tipo barca, che collega direttamente al primo piano. Gli ambienti conservano soffitti con travi in legno originali e antichi, che donano fascino e autenticità.
– Primo piano: camera da letto, bagno e soggiorno, collegati da una seconda scala in legno tipo barca che conduce al sottotetto.
– Sottotetto: praticabile, con due abbaini che garantiscono luminosità, oltre ad un ampio terrazzo panoramico con vista sul Vesuvio.
– Giardino privato: oltre 100 mq, rigoglioso e scenografico, ricoperto di piante che creano un effetto gazebo verde naturale, ideale per momenti di relax e convivialità.
L’immobile dispone inoltre di ulteriore accesso al primo piano tramite scala condominiale posta nella corte e di un posto auto assegnato di pertinenza esclusiva.
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Punti di forza
Villa indipendente d’arte, ristrutturata con cura artigianale
Caratteristico minisoppalco con scala tipo barca al piano terra
Scala interna in legno tipo barca dal primo piano al sottotetto
Travi antichi in legno originali
Ampio terrazzo panoramico con vista Vesuvio
Giardino privato oltre 100 mq
Posto auto assegnato
Infissi con vetro termico + finestre antiche in legno e vetro originale
Agibilità già rilasciata
Impianto totalmente elettrico: 5 split caldo/freddo e 2 scaldabagni elettrici
Documentazione catastale aggiornata (2023)
Vendita con massima trasparenza
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Nota importante
Disponibile al rogito dal 22 luglio 2026.
Pubblicata una sola foto per motivi di riservatezza: la casa è visionabile su appuntamento.
Vendita esclusivamente tra privati, senza vincoli di provvigione.
Contatti esclusivamente via WhatsApp: non rispondo alle chiamate telefoniche.
Contatti
Inserzionista Anny Tronco
Annuncio del 13 settembre 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
