Casa indipendente con terreno, Parco Nazionale del Pollino
Casa indipendente in Vendita da Privato - Via Gallizzi 56, Viggianello
320 m² | più di 5 locali | 2 bagni | € 135.000 | Segnala abuso
Descrizione
Vendita da privato. Nel cuore del Parco Nazionale del Pollino, vendesi intero fabbricato di tre piani con annesso terreno agricolo, sito nella contrada Gallizzi, zona centralissima, adiacente alla piazza San Francesco antistante la Chiesa, servita da negozi, farmacia etc. e con vista panoramica sul Monte Pollino e sulla Valle del Mercure.
L’abitazione si trova a circa 4 km dalla Montagna di Basso dove si può seguire il Sentiero dei cerri secolari, sentiero del Peschiera, Sorgente Chiaito ed usufruire di aree picnic immersi nella natura incontaminata. A circa 15 km dall’abitazione si trova Piano Visitone (1400 m s.l.m.) e a meno di 50 km Maratea.
La proprietà è suddivisa su tre piani per un totale di circa 340 mq ed è completa di terreno agricolo e giardinetto, si sviluppa su due piani fuori terra ed un locale taverna al piano seminterrato con accesso dall’esterno tramite scaletta ed un grazioso giardinetto, al piano terra è presente un garage.
Descrizione degli spazi interni:
Piano Terra abitabile di circa 140 mq: l’ingresso dalla strada principale, con un piccolo cortiletto, è a circa 30 mt dalla Chiesa e dalla Piazza Principale di Pedali. Attraverso un corridoio si può accedere al soggiorno con camino bifacciale che permette di ammirare la fiamma anche dalla cucina. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad uno splendido terrazzo di circa 30 mq ideale per accogliere ospiti e creare un ambiente conviviale o semplicemente rilassarsi ammirando il Monte Pollino e la Valle del Mercure, il terrazzo è anche comunicante con il garage.
La cucina è abitabile e le due camere da letto hanno al momento entrambe letto matrimoniale, armadio e comodini. Il bagno, con finestra che affaccia sul giardinetto, è fornito di vasca. Una scala interna collega il piano terra al piano superiore.
Primo Piano, di circa 150 mq: attualmente in fase grezza permette una completa personalizzazione, adattando gli spazi alle proprie esigenze e rifiniture.
Piano seminterrato circa 120mq (compreso porticato): attraverso un cancello e delle scalette esterne si accede al giardinetto dove è possibile trascorrere le sere d’estate all’aperto. All’esterno si trova un forno e una postazione barbecue.
Utilizzato attualmente come cantina e deposito attrezzi, si divide in tre locali ed un bagnetto, con una ristrutturazione mirata sarebbe un'opportunità perfetta per creare uno spazio su misura: una taverna, uno studio, una sala hobby o un appartamento indipendente.
L’immobile ha un grande potenziale e, con una ristrutturazione mirata, può essere adibito a b&b, casa vacanze, agriturismo ricettivo o essere suddivisa in più unità abitative indipendenti, garantendo così maggiore privacy o una soluzione adatta a più nuclei familiari.
Descrizione degli spazi esterni: il terreno di pertinenza esclusiva è di circa 1000 mq. con bellissime querce e il giardinetto di mq ha piante ornamentali.
Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Elisa
Annuncio del 08 aprile 2026
No contatti pubblicitari, grazie.
