Casa campidanese totalmente ristrutturata
Casa indipendente in Vendita da Privato - Via Giuseppe Mazzini 24, San Vito
90 m² | 5 locali | € 180.000 | Segnala abuso
Descrizione
No provvigioni. **Casa indipendente in stile tradizionale campidanese in vendita - 90 mq calpestabili**
San Vito, Costa sud-est della Sardegna. Vicino a Costa Rei, Villasimius, Muravera, a 60 km da Cagliari.
Questa affascinante proprietà presenta la tipica forma a U delle case tradizionali campidanesi ed è stata costruita nei primi anni del 1900. Nel 2012 è stata completamente restaurata e modernizzata, conservando in gran parte il suo carattere originale.
Un imponente portone antico permette l’accesso al cortile anteriore, utilizzabile anche come area parcheggio. Nel cortile si trovano l’ingresso coperto, una maestosa pianta di limoni di 70 anni, un ripostiglio e un pozzo privato con acqua potabile. Il pozzo potrebbe anche gestire l’intera fornitura idrica della casa: l’installazione è già predisposta e l’acqua è disponibile tutto l’anno.
L’edificio è caratterizzato da robuste pareti in pietra naturale, mentre il soffitto è realizzato con pregiato legno di ginepro, conferendo alla casa un’atmosfera calda e autentica.
La casa ha due ingressi:
- Uno conduce direttamente alla piccola cucina e al bagno.
- L’altro porta alla loggia coperta, che si apre sull’ampia zona pranzo e soggiorno collegata alla cucina.
Dalla loggia si accede inoltre a una luminosa e finestrata camera da letto.
Nella zona pranzo è presente un sottoscala attualmente utilizzato come piccolo ufficio. La loggia offre anche accesso alla camera da letto principale situata al primo piano, raggiungibile tramite una scala in marmo. Questa camera dispone di una spaziosa cabina armadio e vanta un suggestivo soffitto in legno di ginepro.
Dalla camera principale si accede direttamente alla veranda panoramica, che si estende su tutta la superficie dell’edificio. Inoltre, è presente un secondo ripostiglio, facilmente trasformabile in un ulteriore bagno: la predisposizione è già presente! Con questa modifica e l’aggiunta di una copertura in legno che includa anche il ripostiglio, si potrebbe creare uno spazio coperto fruibile in ogni stagione. Una veranda con pareti di vetro scorrevoli e removibili sarebbe facilmente realizzabile, creando un ambiente accogliente con accesso diretto dalla camera principale.
La casa viene venduta completamente arredata. È pronta all’uso e dotata di ogni comfort.
**Dotazioni:**
- Aria condizionata
- Caldaia a gas per l’acqua calda
- Stufa a legna per il riscaldamento
**Prezzo:** 180.000 euro, chiavi in mano.
Nel 2012 è stata completamente restaurata, con impianti elettrici e idraulici nuovi.
**Distanza dal mare:** 15 minuti in auto, in qualsiasi direzione.
Tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze.
È presente anche un’antenna satellitare.
Contatti
Inserzionista Fabiana
Annuncio del 06 giugno 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
