Bilocale vada loc. Polveroni vicino al mare ai servizi

Descrizione

Vendita da privato. Vada, Loc. Polveroni: Bilocale ristrutturato con ingresso indipendente e posto auto
In località Polveroni, a soli 2 km dalle spiagge di Vada e nelle immediate vicinanze dei servizi (Bar Ristorante Catarsi e supermercati), vendesi interessante appartamento di 53 mq calpestabili, ristrutturato nel 2016. Parzialmente arredato.
L’immobile gode di ingresso indipendente: al piano terra troviamo un comodo locale di sgombero, ideale per il ricovero di biciclette o attrezzature sportive. Tramite una scala di proprietà esclusiva si accede al primo piano.
Internamente la casa si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista e pratico ripostiglio. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende il bagno e una grande camera matrimoniale con suggestivo affaccio sulla campagna circostante.
Impianti e Comfort: Particolare attenzione è stata data alla gestione del calore: il riscaldamento è autonomo a pellet con termosifoni, ma l'immobile è già dotato della predisposizione per l'installazione di una caldaia tradizionale. L’acqua sanitaria è servita da un boiler in pompa di calore ad alto risparmio energetico.
Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Non sono presenti spese condominiali ordinarie.
Classe Energetica: G
Richiesta: € 170.000 trattabili Vendita diretta da privato (NO AGENZIA). Disponibile per qualsiasi visita.
Classe energetica G 440,00 kWh/m²a

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Caratteristiche

Stato: Ristrutturato

Piano: 1

Totale piani: 1

Cucina: Abitabile

Bagni: 1

Camere da letto: 1

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: No

Arredamento: Semi-arredato

Ascensore: No

Balcone/Terrazzo: Terrazzo

Box/Posto Auto: Posto auto scoperto

Cantina: Si

Classe energetica:

IPE: 440,00 kWh/m²a

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