Bilocale Ristrutturato e Arredato – Zona Scalo Romana
Appartamento in Vendita da Privato - Via Arcivescovo Romilli 14, Milano
53 m² | 2 locali | 1 bagno | € 255.000 | Segnala abuso
Descrizione
No agenzia. In una delle zone più dinamiche e in forte riqualificazione di Milano, a pochi passi da Fondazione Prada e dalla MM3 Brenta, si propone in vendita uno splendido bilocale di 53 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.
L'appartamento è situato al piano rialzato alto (posizionato sopra un piano seminterrato con accesso esterno indipendente) di un tipico condominio milanese, dotato di un comodo servizio di portineria attivo tutta la mattina. L'immobile gode di un'esposizione totalmente interna sul cortile condominiale: una caratteristica che lo rende silenzioso e lontano dal rumore stradale, garantendo al contempo massima riservatezza. Completa la proprietà un comodo solaio di pertinenza.
Efficienza Energetica e Comfort:
L'immobile è stato progettato per garantire risparmio energetico e standard moderni:
- Classe Energetica D: Già conforme alle direttive europee "Case Green" 2035;
- Climatizzazione: Impianto di aria condizionata in Classe A++;
- Acqua Calda: Scaldabagno elettrico ad alte prestazioni in Classe B;
- Solo impianto elettrico (no gas) nuovo con certificazione;
- Pronto da abitare: Venduto completamente arredato con gusto moderno e funzionale.
Distribuzione degli spazi:
L'ingresso si apre sulla zona living con cucina a vista moderna, seguita da un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Le finiture includono infissi ad alto isolamento termo-acustico.
Location Strategica:
Via Romilli si trova in una posizione chiave: a soli 7 minuti a piedi dalla MM3 Brenta, permette di raggiungere il Duomo in meno di 15 minuti. La zona è servitissima da supermercati, palestre e locali, ed è il cuore pulsante dello sviluppo che collega lo Scalo Romana al nuovo Villaggio Olimpico 2026.
Dettagli Economici:
- Prezzo: € 255.000 (grazie al recupero crediti ristrutturazione che si intende cedere all'acquirente; VALORE TOTALE immobile € 280.000);
- Zero Commissioni: Vendita diretta da privato, NESSUN COSTO DI AGENZIA;
- Spese condominiali: € 130 mensili, incluso riscaldamento centralizzato e servizio portineria.
Classe energetica D 132,25 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista LUCA
Annuncio del 16 gennaio 2026
No contatti pubblicitari, grazie.
