BILOCALE ESCLUSIVO INGRESSO INDIPENDENTE PANORAMICA
Appartamento in Vendita da Privato - Via Appiano 27, Guidonia Montecelio
35 m² | 2 locali | 1 bagno | € 110.000 | Segnala abuso
Descrizione
No provvigioni. Cerchi un rifugio accogliente, ideale per la tua prima casa o un investimento garantito? Abbiamo l'occasione che aspettavi a Marco Simone!
In una delle zone più tranquille e panoramiche, con una splendida esposizione Sud-Est che garantisce luce naturale tutto il giorno, proponiamo in vendita questo delizioso bilocale, inserito in un piccolo e riservato complesso residenziale di sole 10 unità.
I Punti di Forza che Amerai:
• Massima Indipendenza: L'appartamento vanta un accesso privato (sia pedonale che carrabile per scarico) e si sviluppa al piano rialzato, accessibile tramite una scala esterna privata di pochi gradini. Qui non ci sono atri o portoni comuni: la tua casa inizia dalla tua breve scala.
• Zona Giorno da Rivista: Ad accoglierti, un saloncino estremamente luminoso e ben studiato. La zona cottura, compresa nel prezzo, è separata con stile da una raffinata penisola in marmo, che crea un perfetto equilibrio tra open space e funzionalità. L'ambiente è reso ancora più luminoso dalla presenza di una parete in vetrocemento e un'ampia porta finestra.
• Terrazzo Panoramico (10 mq): Il cuore della casa. Accessibile dal salone, questo spazio esterno è l'ideale per le tue pause caffè, cene all'aperto o semplicemente per goderti la vista aperta e la tranquillità della zona.
• Comfort e Privacy: La camera matrimoniale è un rifugio accogliente. Il grande bagno non è da meno, completo di comoda doccia, finestra a nastro per un'ottima aerazione e attacco lavatrice.
• Dettagli Utili:
• Stato: Ottimo stato di manutenzione.
• Metrature: 35 mq netti interni + 13 mq esterni (terrazzo e balcone).
• Comfort: Immobile termoautonomo, infissi in legno con doppio vetro.
• Posizione: A soli 300 metri dalla scuola media Giuseppe Garibaldi.
Ideale come prima casa per single o giovani coppie, o come investimento ad alto potenziale di rendita.
• Il prezzo si riferisce all'immobile non arredato ma compreso della cucina.
• Non perdere questa opportunità unica di indipendenza a un prezzo accessibile. Contattaci per fissare la tua visita!
Classe energetica G
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Giancarlo
Annuncio del 18 luglio 2026
No contatti pubblicitari, grazie.
