Baita totalmente ristrutturata in Classe A

Descrizione

Privato vende. Proponiamo in vendita caratteristico fabbricato indipendente di tipologia baita, situato nel cuore di Borgata Villar Sampeyre, affacciato direttamente sulla suggestiva piazza della borgata, nella piazza della chiesa.
L’immobile, libero su tre lati, si inserisce in un contesto montano tranquillo e autentico, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente per il tempo libero, come seconda casa o come rifugio immerso nella natura.
Descrizione dell’immobile
Il fabbricato si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala privata, per una superficie calpestabile complessiva di circa 90 mq (piano terreno e piano primo).
Piano Terreno
L’ingresso principale conduce a un ampio locale sgombero, attualmente adibito a tavernetta, ambiente versatile e accogliente, ideale come zona conviviale, sala hobby o spazio di supporto alla parte abitativa.
Completano il piano una bussola interna e il vano scala che permette il collegamento diretto al piano superiore.
Piano Primo
Il piano primo ospita un unico locale open space composto da:
 cucina e soggiorno con divano letto,
 soppalco con possibilità di inserimento di ulteriore posto letto,
 antibagno,
 bagno.
La distribuzione degli spazi rende l’ambiente funzionale e ben organizzato, con la zona giorno e notte integrate in un contesto tipico di baita alpina, caldo e accogliente.
Caratteristiche principali
 Fabbricato indipendente
 Posizione centrale nella borgata, fronte piazza della chiesa
 Tipologia montana tradizionale
 90 mq complessivi
 Ideale come seconda casa o immobile per vacanze
L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere la tranquillità della montagna in un contesto autentico, lontano dal caos cittadino ma inserito in un piccolo nucleo abitato.
Classe energetica A+

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Caratteristiche

Stato: Ristrutturato

Anno costruzione: 2022

Piano: Su più livelli

Totale piani: 2

Cucina: Abitabile

Bagni: 1

Giardino: Nessuno

Camere da letto: 1

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: No

Arredamento: Arredato

Ascensore: No

Balcone/Terrazzo: Balcone

Box/Posto Auto: Posto auto scoperto

Cantina: Si

Classe energetica:

Contatti

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