Attico in Vendita da Privato - Montegrotto Terme
200 m² | più di 5 locali | 2 bagni | Trattativa Riservata
Vendita da privato. Attico in villa di tre appartamenti autonomi.
-Zona attigua agli hotels di Montegrotto Terme con piscine e attività di fitness.
.-a 200mt dalla stazione dei treni di Terme Euganee e a 5km dall’autostrada di Terme Euganee-
-Trattasi di secondo ultimo piano e pertinenze, costruito in bioedilizia nel 2012 e abitato dai proprietari 85enni dal 2016.
Nessuna spesa condominiale.
-Piano terra
-cancello pedonale e passo carraio motorizzato ,esclusivi.
-corridoio piastrellato mq 50 circa
-giardinetto mq 100 circa esclusivo.
.veranda coperta 15mq circa.
-ingresso 25mq con ascensore
-vano per lavanderia e terzo servizio con attacco lavatrice mq 6 circa
-garage mq 25 circa con travi faccia a vista.
-scala in acciaio zincato per accedere al 2° piano.
-recinzione alta 2,5 mt circa con piante gelsomino ed altro.
-irrigazione automatica sulla recinzione e in terrazza
2°PIANO -appartamento :125mq circa abitabili composto:
- soggiorno ampio di 34 mq circa
-tre letto matrimoniali da mq 17,36-16,58-10,80 circa calpestabili
-cucina separata mq 10,64-calpestabili circa.
-bagno finestrato mq 6,90 circa. con doccia e colleg. Lavatrice
MEZZANINO
- 40mq circa finestrati con veneziana, zanzariera,
-bagno finestrato con vasca-zanzariera,veneziana
-2 locali tecnici per depositi vari
- SOTTOTETTO
-25mq circa- finestrato con zanzariera e veneziana
-3 locali tecnici per depositi vari
-TERRAZZA - sud-sud ovest 30mq circa con pavimento flottante -muretto terrazza in pietra faccia a vista.
-Tettoia terrazza in alluminio e poliestere da cm180x600 circa
-Gazebo in terrazza con tavolino e 6 sedie da giardino
IMPIANTI esclusivi:
Impianto riscaldamento a pavimento al piano2 °:
--Impianto di condizionamento freddo-caldo-toshiba .2° piano e mezzanino
-Impianto adduzione gas metano -
-Impianto idrico-sanitario-scarichi-
-Impianto elettrico con wi-fi
-impianto d’allarme (solo cavi)
-impianto d’allarme verisure in comodato d’uso 45 euro /mese
-Impianto fotovoltaico per produzione energia 3kwcirca
-impianto solare termico per produzione acqua calda con serbatoio da 300 lt
NOTE-
-Finestre in pvc A/R a bassa cond.Termica -tapparelle motorizzate-zanzariere
-vani porte con scrigni per porte scorrevoli. -portoncino ingresso II° P con vetro antisf. -portoncino ingr. P.Terra vetro antisf.
-scala est. di servizio acciaio zincato –
linea vita disposta sul tetto
-box attrezzi in lamiera x giardino.
Vendita tra privati, escluso agenzie.
1) soluzione :vendita euro 370000 arredo a parte.
2) soluzione vendita nuda proprietà euro 270000, anche rateali.
Classe energetica A1
