Appartamento condominiale 1° piano
Appartamento in Vendita da Privato - Via dei Pescatori 71, Erice
120 m² | 5 locali | € 130.000 | Segnala abuso
Descrizione
No intermediari. L'appartamento (di 120 mq + 30 di superficie balconi) si trova in via dei Pescatori nel comune di Erice, in una posizione compresa tra l'Università e il rione San Giuliano; privilegiata in quanto a ridosso dell'omonima spiaggia e della litoranea Dante Alighieri. L'appartamento, insito in una palazzina di 6 piani, che si affaccia sulla corte interna del residence 'Mediterraneo', (offrendo tranquillità e silenzio dal traffico cittadino), è situato al 1° piano, ed è composto da 5 vani + 2 bagni ed ha una doppia esposizione con due balconi, entrambi estesi per tutta la lunghezza dell'abitazione (per un totale di 30 mq) e dispone di un posto auto scoperto, di proprietà accatastata. E' dotato di impianto autonomo di riscaldamento con caldaia e sono installati 2 climatizzatori. La zona è tranquilla e ben servita da tutti i principali servizi, tra cui l'università, la scuola media e una primaria infantile oltre a quattro supermercati e Uff, PT. L'edificio è asservito da un pozzo d'acqua sorgiva con proprietà millesimale accatastata, che garantisce un'autonomia preziosa notte e giorno per tutti i giorni dell'anno, anche nei periodi estivi di razionamento dell'EAS. La doppia esposizione dell'appartamento offre luminosità e da una delle verande è possibile scorgere uno scorcio di mare. Un valore complementare aggiunto è il gruppo elettrogeno condominiale che garantisce il funzionamento dei servizi accessori in caso di blackout dell'Enel (cioè punto luce nell'appartamento, luce nel vano scale, illuminazione nella corte del residence, funzionamento autoclave, citofoniera e ascensore, apertura dei cancelli esterni). La vicinanza all'università rende la proprietà un'ottima soluzione di investimento. Immobile privo di vincoli e parti edilizie abusive. Non chiedo contatti con Agenzie immobiliari grazie.
Classe energetica G 859,25 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Paola
Aggiornato il 24 gennaio 2026
No contatti pubblicitari, grazie.
