Appartamento 120 metri quadri via Caviglia Mestre

Descrizione

Vendita da privato. Vendesi zona via Caviglia, vicino International School, splendido appartamento di oltre 120 metri quadri calpestabili, luminosissimo, affaccio libero su tre lati, sud, est ed ovest, unico proprietario, piano secondo con ascensore.
È composto da quattro ampie camere di cui due matrimoniali e due doppie, ognuna delle doppie ha ampio terrazzino, cucina abitabile servita anch’essa da uno dei due terrazzini, con possibilità di aprire ad un’ altra camera creando open space, ampio salone di circa 18 metri quadri, due bagni finestrati, due stanzini- ripostiglio . Portoncino blindato recente.
Riscaldamento autonomo, possibilità di mettere i propri pannelli solari sul tetto.
Ampio garage di oltre 15 metri quadri con ripostiglio annesso dietro e posto auto assegnato, entrambi dentro cortile recintato con cancello elettrico e giardino condominiale,
Palazzina del ’75, ristrutturata estate 2025 fascia inferiore e terrazzini (frontalini e superfici sottostanti), rifatti da poco impianto elettrico condominiale e pittura scale e, nel 2024, interamente, pavimentazione entrata, porte e corridoio che porta al cortile.
Appartamento internamente finemente ristrutturato, manutenzione straordinaria, estate 2025: ridipintura con materiali antimuffa (Combat) , rifacimento totale bagni, uno con doccia, uno con bidet (dichiarazioni conformità depositate), rivestimenti pareti cucina, rivestimenti pavimenti camere, riscaldamento (caldaia Bosch nuova con libretto depositato), impianto elettrico completo, impianto idraulico con lavaggio impianto, radiatori e sostituzione di tutte le valvole.
APE in corso di redazione
Zona molto richiesta, tranquilla, comoda ad ogni attività: ampio parcheggio libero, vicinanza Parco Bissuola, supermarket e discount, mezzi pubblici, bus per il centro, ospedali, stazione, aeroporto e tram per Venezia, asili, scuole elementari, medie e superiori.
Richiesta economica euro 250.000
No agenzie
Classe energetica E 220,00 kWh/m²a

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Caratteristiche

Stato: Ristrutturato

Anno costruzione: 1975

Piano: 2

Totale piani: 4

Cucina: Abitabile

Bagni: 2

Giardino: Comune

Camere da letto: 4

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: Predisposizione

Arredamento: Vuoto

Ascensore: Si

Balcone/Terrazzo: Balcone

Box/Posto Auto: Singolo

Cantina: Si

Classe energetica:

IPE: 220,00 kWh/m²a

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