Ampio locale commerciale

Descrizione

No agenzia. Si propone in locazione, locale commerciale ad uso negozio (Cat. C/1), situato in posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare.
L’immobile, posto al piano terra e dotato di vetrina fronte strada, con ingresso da ampio marciapiede, il che garantisce funzionalità e versatilità di entrata. Si sviluppa su un unico ambiente “open space” di circa 45 mq. Vano ripostiglio separato con terrazzino. Bagno con antibagno. Soffitti con altezza 3,50cm, saracinesca e tenda da sole per vetrina motorizzate.
Possibilità di avere anche una cantina/magazzino di mq. 6 circa finestrata e l’uso cortile al piano interrato, il cui accesso è tramite ingresso e scala condominiale.
Il locale è dotato di 2 radiatori a muro, A/C con pompa di calore e impianto a gas per caldaia e acqua calda. NO CANNA FUMARIA PER RISTORAZIONE.
Disponibile dal 30 marzo 2026 non Arredato/Vuoto. Deposito Cauzionale 3 mesi.
No Agenzia, grazie.
Classe energetica D 35,00 kWh/m²a

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Caratteristiche

Tipo locazione: 6+6

Spese: € 10 mensili a parte

Stato: Abitabile

Anno costruzione: 1953

Piano: Piano terra

Totale piani: 5

Superficie esterna: 60 m²

Superficie uffici: 50 m²

Cucina: Cucinotto

Bagni: 1

Giardino: Comune

Allarme: Predisposizione

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: Si

Arredamento: Vuoto

Ascensore: No

Balcone/Terrazzo: Balcone

Box/Posto Auto: No

Cantina: Si

Cablato: Si

Classe energetica:

IPE: 35,00 kWh/m²a

Contatti

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