Abitazione di 170 mq con terrazza pensile
Appartamento in Vendita da Privato - Via XXI Luglio 11, Neviano
170 m² | più di 5 locali | € 265.000 | Segnala abuso
Descrizione
No provvigioni. VENDITA – Abitazione di 170 mq con terrazza pensile
📍 Primo piano, via XXI luglio, angolo con via Graziani – Neviano (LE)
Classe energetica: E – 102,09 kWh/mq annuo (APE disponibile)
Opportunità imperdibile: abitazione pronta da vivere con possibilità di trasformazione in due unità abitative indipendenti, ideale anche come investimento
In vendita prestigiosa abitazione, posta al primo piano e dotata di accesso autonomo mediante scala privata rivestita in marmo.
La superficie complessiva è di 170 mq (incluso volume tecnico al piano superiore adibito a lavanderia, di 25 mq), distribuiti in ambienti ampi, eleganti e luminosi.
🛏 Zona notte
La proprietà si compone di:
Una camera da letto matrimoniale con balcone autonomo
Due camere singole, entrambe con balcone dedicato
Totale balconi: 40 mq, distribuiti su tutti i vani della zona notte
Due bagni
Disimpegni ben organizzati
🍽 Zona giorno
La zona giorno offre spazi generosi e accoglienti:
Ampia cucina, con balcone, con camino tradizionale rivestito in pietra e legno, perfettamente funzionante (eccellente tiraggio, che non lascia traccia di fumo nell’ambiente, anche dopo generosi arrosti) ed eventualmente completa dell’arredo presente.
Salone doppio, con balconi, luminoso e adatto a ospitare ambienti living
Studio riservato, ideale come area lavoro o relax, con balcone
🧱 Finiture e dettagli di pregio
Pavimenti in pregiato Granito del Nilo, arrotati e lucidati
Infissi in legno massello di rovere con doppi vetri
Volume tecnico superiore di 25 mq accessibile dall’abitazione
Riscaldamento autonomo
🌿 Terrazza pensile
Splendida terrazza pensile di 125 mq, completamente arredata con:
Eleganti elementi in ferro battuto
Ampie fioriere con terriccio
Un vero e proprio giardino sospeso, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità.
La casa è dotata di un appezzamento di giardino di circa 27 mq, situato al piano terra, che può essere utilizzato come posto auto privato.
Classe energetica E 109,00 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Pamela
Annuncio del 02 dicembre 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
