Rustico/Casale in Vendita da Privato - Baldissero Torinese
350 m² | più di 5 locali | 2 bagni | € 385.000
No agenzia. Si propone in vendita una porzione di tipica cascina piemontese in Baldissero torinese,
caratteristico paese immerso nelle colline Torinesi, facilmente raggiungibile da Chieri
e Torino sia con mezzi privati sia con il trasporto pubblico.
Il paese offre i principali servizi per la vita quotidiana: scuole fino alla secondaria
di primo grado, supermercato con ambulatori medici, bar, edicola, pizzeria, servizi alla
persona e spazzi di aggregazione.
La proprietà, appartenuta da sempre alla stessa famiglia, conserva il fascino autentico
di una dimora storica e presenta caratteristiche oggi difficili da trovare: ampi spazzi,
importanti possibilità di recupero e un'elevata privacy, garantita dalla posizione
riservata e dall'assenza di passaggi pedonali o veicolari attraverso la proprietà.
La proprietà comprende circa 200 mq catastali abitabili, distribuiti su due
livelli, con 6 camere, 2 bagni, 2 cucine e due impianti di riscaldamento separati,
a metano ed a pellet. Importanti ristrutturazioni sono state eseguite nel 1967,
1995 e 2021.
Completano la proprietà circa 80 mq di fabbricato da ristrutturare, un ulteriore
cascinale di circa 40 mq , garage di 51 mq, due cantine scavate nella roccia di
circa 75 mq complessivi, 1.000 mq di terreno privato e due cortili.
Presenti inoltre un pozzo sorgivo profondo circa 17 metri, leccio secolare ed
una cisterna interrata.
La presenza di due unità abitative, una già ristrutturata e l'altra da recuperare,
offre interessanti possibilità progettuali, permettendo di personalizzare gli spazzi
mantenendo indipendenza e privacy.
Una soluzione di carattere, ideale per chi cerca una dimora storica sulle colline
Torinesi, con il fascino dell'architettura tradizionale e concrete possibilità di
valorizzazione secondo un progetto personale.
L'attuale proprietario è in fase di trasferimento presso una nuova abitazione,
attualmente in costruzione.
Se interessati contattare il numero
Classe energetica E 218,35 kWh/m²a
