89 m² all'ultimo piano: luce, verde, privacy e 2 poggioli
Appartamento in Vendita da Privato - Viale Bernabò Brea 62, Genova
89 m² | 5 locali | 1 bagno | € 169.000 | Segnala abuso
Descrizione
No provvigioni. La luce e la pace sono il vero carattere di questa casa: sole diretto al mattino sul fronte est/sud-est e dal primo pomeriggio fino al tramonto sul fronte ovest/sud-ovest.
L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano, in un tratto interno e residenziale di Viale Bernabò Brea, senza traffico di attraversamento e circondato dal verde. Gli affacci aperti garantiscono silenzio e una riservatezza rara in città: nessuna abitazione ha visuale diretta all'interno della casa e l'interno non è visibile dalla strada.
I due poggioli vivibili sono perfettamente simmetrici, uno su ciascun fronte della casa. Da uno di essi si apre anche uno scorcio di mare.
L'appartamento
La superficie è di 89 m² catastali: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, dispensa e due poggioli.
L'appartamento è da ristrutturare in buona parte e offre quindi la possibilità di ridisegnare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Tranquillità senza isolamento
Supermercato e principali servizi si trovano a circa 150 metri. Nello stesso Viale Bernabò Brea sono presenti asilo nido comunale, scuola dell'infanzia e istituto superiore.
Vernazzola e il mare, il Policlinico San Martino, l'Ospedale Pediatrico Gaslini e il centro di Genova sono facilmente raggiungibili.
Riscaldamento autonomo. Spese condominiali circa €50–70 al mese. Libero subito.
Vendita diretta dalla proprietà, senza commissioni di agenzia.
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Claudio
Annuncio del 22 settembre 2026
No contatti pubblicitari, grazie.
