🏡🔑 CASA CHIAVI IN MANO - €165.000 🔑🏡

Descrizione

No intermediari. 🌊 Ampio Appartamento con Veranda Abitabile di 27 mq e Balcone Vista Mare 🌊

📍 TRAPANI - Via Nicolò Riccio 99

In una delle zone più servite e richieste della città, vendo appartamento di 153 mq, situato al primo piano di un tranquillo e ben curato contesto condominiale.

✨ Immobile ristrutturato, luminoso e pronto da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento turistico.

🌴 Punto di forza della proprietà è la grande veranda abitabile di 27 mq, perfetta come zona relax, salotto all'aperto o area pranzo riservata.

🌅 Il balcone principale offre una piacevole vista mare, mentre gli altri affacci garantiscono tranquillità e privacy.

📋 Caratteristiche principali

✅ 153 mq
✅ Primo piano
✅ 5 vani
✅ Cucina abitabile arredata 🍳
✅ 2 bagni 🚿
✅ Veranda abitabile 27 mq 🌴
✅ Balcone vista mare 🌊
✅ Riscaldamento autonomo 🔥
✅ Climatizzazione caldo/freddo ❄️☀️
✅ Infissi in legno e vetro 🪟
✅ Ristrutturato e in ottime condizioni ✨

💼 Ottima opportunità di investimento

Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalla litoranea e vicino a tutti i principali servizi, l'immobile si presta perfettamente per:

🏖️ Casa vacanze
🛏️ B&B
🌍 Affitti turistici
💰 Investimento immobiliare

➕ Possibilità di valutare l'acquisto di una seconda unità abitativa adiacente, ampliando le potenzialità del progetto ricettivo.

ℹ️ Vendita diretta da privato

✅ Nessuna intermediazione
📄 Documentazione disponibile per una compravendita trasparente
🚫 No agenzie immobiliari, intermediari o procacciatori

📅 Visite esclusivamente su appuntamento.

💶 Prezzo: €165.000

📩 Per informazioni o per fissare una visita, contattatemi in privato o tramite Messenger.

🌊🏡 La casa ideale per vivere Trapani ogni giorno o per realizzare un investimento di valore. 🔑✨
Classe energetica F

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Caratteristiche

Stato: Abitabile

Anno costruzione: 1960

Piano: 1

Totale piani: 2

Cucina: Abitabile

Bagni: 2

Giardino: Privato

Camere da letto: 3

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: Si

Arredamento: Semi-arredato

Ascensore: No

Balcone/Terrazzo: Terrazzo

Box/Posto Auto: No

Cantina: No

Classe energetica:

Contatti

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