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Villa trifamiliare nel MOnferrato più attività redditizia

Albergo/Struttura ricettiva in Vendita da Privato - strada per montecastello 3, Pietra Marazzi

350 m² | più di 5 locali | più di 5 bagni | € 590.000 | Calcola mutuo | Segnala abuso

Descrizione

No agenzia. Bellissima villa posta sulle colline del Basso Monferrato di recente ristrutturazione con impianti di ultimissima generazione che permettono una gestione economica bassa ; vi è anche annessa un'attività avviata dal 2005 di B&B con licenza regionale che permette non solo il pagamento delle spese dell'immobile , ma anche un reddito aggiuntivo importante .
La villa è libera su 4 lati , ha un piano seminterrato con 80mq di taverna/vineria + locali tecnici , + cantinetta dei vini + palestra attrezzata + cantina .
Al piano terra vi sono i locali dell'attività con circa 100mq distribuiti in 4 camere , 3 bagni e cucinotta + 1 magazzeno/box di 60mq .
Al primo piano vi sono 2 appartamenti di circa 70mq l'uno rstrutturati con finiture di pregio e con particolari evidenti che si compongono di salone , sala da bagno con vasca idro , cucina e scala interna in legno a vista , il tutto x 2 unità a abitative .
Il piano mansardato comprende anche li la continuazione dei 2 appartamenti con camera da letto con cabine armadi , bagno e locale sottotetto da sfruttare anche qui x 2 realtà.
Da aggiungere al primo piano 2 terrazzi di circa 40mq l'uno : uno a nord e l'altro a sud .
Annessa alla casa un ulteriore box/magazzeno di circa 50mq , una tettoia a vista x 4 posti auto coperti in muratura e legno , una piscina a fagiolo da 8x4 con locale pompa e un pozzo .
A controrno un parco di circa 2500 mq e un orto si altri 1200mq : ALTRE COSE SONO DA SCOPRIRE VENENDO A TROVArci !
Si valutano proposte adeguate ed eventuali parziali permute
Classe energetica C 176,00 kWh/m³a

Caratteristiche

Stato: Ristrutturato
Anno costruzione: 1996
Piano: Su più livelli
Totale piani: 3
Superficie esterna: 2500 m²
Cucina: Abitabile
Bagni: più di 5
Giardino: Privato
Riscaldamento: Autonomo
Arredamento: Arredato
Balcone/Terrazzo: Terrazzo
Box/Posto Auto: Doppio
Cantina: Si
Classe energetica: Classe Energetica C
IPE: 176,00 kWh/m³a

Mappa

Contatti

Inserzionista michele sansone
Aggiornato il 30 settembre 2018

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