Case Privati

Case privati senza provvigioni: la risposta di ClickCase.it ai costi eccessivi delle commissioni per le transazioni immobiliari.

Utenti privati che investono nel classico mattone da una parte e altri utenti che cercano l’acquisto più vantaggioso dall’altra, comportano dei movimenti molto importanti in valori economici e di mercato.
Questi movimenti fanno del mercato immobiliare un’importante realtà del tessuto economico italiano.
Fino ad oggi il tramite più impiegato in assoluto per le transazioni di case privati è l’agenzia immobiliare che tuttavia sembra offrire servizi inadeguati a fronte di commissioni elevate.
Tutte le più recenti statistiche dimostrano chiaramente come una larga maggioranza del mercato immobiliare italiano ruoti attorno ai principali capoluoghi di provincia, ai grandi centri urbani. Sarebbe logico presupporre che dove si concentri la fetta più alta delle transazioni immobiliari a livello nazionale, sia operante una fitta rete di veri professionisti dell’immobiliare.
Una recente indagine di Altroconsumo invece, effettuata tramite test reali sul campo (finti utenti interessati alle case privati ) ha prodotto risultati abbastanza deludenti sulla professionalità e la competenza delle agenzie immobiliari, oltre che a recepire l’elevato importo richiesto come commissioni.
A livello professionale dalla suddetta indagine è scaturito un valore piuttosto basso dei servizi offerti: poca competenza nel reperire informazioni precise sugli immobili, sui condomini e altre variabili alle quali si interessa chi compra casa. Poche anche le informazioni generiche disponibili e poca l’assistenza offerta al di fuori dell’atto della transazione di per sè stessa.

Non sono poi solo i compratori ad essere scontenti dei servizi offerti dalle Agenzie ma lo sono anche i venditori. Le Agenzie offrono case privati e si pubblicizzano qualificandosi come esperti e professionisti del settore immobiliare.

Il secondo elemento, per certi aspetti il più importante, che caratterizza lo scontento degli utenti , riguarda l’aspetto delle commissioni.
Quasi sempre viene richiesto il 3 % sul valore dell’immobile e molto spesso la percentuale come commissione viene richiesta ad entrambe le parti, dunque raddoppiata. Si giunge molto spesso a somme davvero ragguardevoli che rappresentano un costo fisso da mettere in conto.
La stessa somma se messa a disposizione de margine di trattativa produrrebbe effetti molto positivi per entrambe le parti.
Alla suddetta percentuale poi si aggiunge l’Iva e molto spesso le agenzie non evidenziano questo “particolare” in fase preliminare.

Inoltre, la maggior parte delle agenzie non è disposta a trattare sulla percentuale di commissioni per cui si è creata una sorta di cartello: ovunque si vada a parare chi deve proporre case privati e chi deve acquistare case, appartamenti o uffici o immobili in genere dovrà sempre e comunque mettere in conto una somma elevata da destinare all’agenzia.
Ci sono le debite eccezioni naturalmente, ma la grande maggioranza delle Agenzie contattate da chi ha condotto l’indagine si sono comportate come sopra descritto. La situazione è aggravata dal fatto che si tratta di un problema non localizzato in determinate aree della penisola.

ClickCase.it propone una risposta, ferma e precisa: no commissioni.
ClickCase.it non si propone come Agenzia, né come intermediario, almeno nel senso del termine conosciuto ai più.

Sul web vengono pubblicati degli annunci che possono a loro volta essere acquistati dagli interessati per conoscere i riferimenti di contatto del proprietario.
Il portale propone l’incontro diretto tra venditore e acquirente che gestiranno la trattativa senza dover versare nessuna commissione.

Case privati senza commissioni è la risposta a quanto evidenziato sopra.
Inoltre, grazie a questo particolare sistema di annunci, pubblicati e gestiti in tempo reale, con interventi diretti presso chi propone l’immobile, si può accedere ad un’ ampia offerta per la ricerca specifica senza dover rincorrere più agenzie ognuna delle quali può disporre di determinate proposte che l’altra non offre.

Il valore aggiunto della pro posta Click Case per le case privati e non solo, risiede anche nel fatto che mettendo subito a contatto le parti direttamente si possono ottenere informazioni precise sull’unità in questione che altrimenti non sarebbe possibile avere.
Infine, la professionalità degli esperti immobiliari di ClickCase.it garantisce assistenza qualificata a tutti i livelli della transazione, lasciando libera scelta alle parti se usufruirne o meno.
Il sistema garantisce dunque servizi di alto livello e adeguati, in quanto facoltativi e non “offerti” in cambio di elevate somme a titolo di commissioni.