Per la registrazione telematica dei contratti di locazione di beni immobili a uso abitativo e relative pertinenze.
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Clicca qui per il testo completo del decreto legislativo del 14 marzo 2011, n.23
La cedolare in sintesi:
- riguarda solo le locazioni abitative in cui i proprietari siano soggetti privati
- è il proprietario a scegliere tra cedolare e irpef
- la base imponibile è sui canoni maturati soggetti a due aliquote fisse: il 21% per i canoni a mercato libero e il 19% per quello concordati
sostituisce:
- l’irpef e le relative addizionali l’imposta di registro l’imposta di bollo
- l’imposta di registro sulle risoluzioni e proroghe del contratto di locazione
- l’imposta di bollo, se dovuta, sulle risoluzioni e proroghe del contratto
sanzioni:
le sanzioni fiscali sono quadruplicate e il canone verrà ridotto sono a tre volte la rendita catastale in caso di mancata registrazione
