Queste le novità contenute nel decreto Bersani sulle liberalizzazioni.
Più rapida la cancellazione ipoteca
Sarà più rapido cancellare l’ipoteca su un mutuo immobiliare.
L’istituto di credito è tenuto a comunicare entro 30 giorni, anche direttamente, l’avvenuta estinzione del mutuo alla conservatoria che provvede d’ufficio alla immediata cancellazione dell’ipoteca senza «autentica notarile».
Vita più facile per chi ha un mutuo
Nel decreto legge varato sono state inserite alcune misure di sicuro gradimento per chi è alle prese con il mutuo casa.
E’ stata introdotta infatti una norma in base alla quale l’acquirente della prima casa può chiedere l’estinzione anticipata o parziale del mutuo (a condizione siano trascorsi tre anni) senza pagare la penale; per i mutui che verranno stipulati dall’entrata in vigore della norma ogni clausola contraria sarà nulla di diritto. Per quelli in essere, invece, l’Abi e le associazioni dei consumatori definiranno i modi per riportare equità.
Un’altra disposizione del decreto-legge chiarisce la possibilità, per chi ha un contratto di mutuo di trasferirlo alla banca con cui stipula un contratto nuovo di finanziamento e senza perdere i benefici fiscali previsti per la prima casa.
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