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APPARTAMENTO INDIPENDENTE TRILOCALE

Appartamento in Vendita da Privato - Via F. Guicciardini 46, Trecastagni

100 m² | 3 locali | € 160.000 | Segnala abuso

Descrizione

Privato vende. TRECASTAGNI, APPARTAMENTO INDIPENDENTE

Al centro del paese Etneo di Trecastagni, poco distante dalla piazza Marconi, sito alle spalle del Cinema Metropolitan, si propone in vendita un appartamento indipendente al primo piano.
L'immobile è stato costruito nel 1997, e presenta altri tre appartamenti oltre a quello in oggetto, per un totale di 4 unità abitative (due al piano terra e due al primo piano), che affacciano su un cortile chiuso da cancello auto e pedonale.
L'appartamento, di 100 mq, con ampi balconi su tre lati, è composto da: salone, cucina abitabile con ampia veranda adibita a dispensa e lavanderia, due bagni, due camere da letto di cui una con cabina armadio.
L'appartamento è stato acquistato e ristrutturato nel 2014 dagli attuali proprietari, con rifacimento integrale degli impianti idrico ed elettrico, secondo le attuali norme di legge (disponibili certificati di esecuzione).
Gli interventi di ristrutturazione hanno previsto anche il rifacimento dei due bagni e della pavimentazione, oltre alla predisposizione del vano sottotetto nel quale è possibile realizzare una ulteriore camera con bagno.
Sono inoltre presenti:
- impianto di riscaldamento con termosifoni, con caldaia Riello a condensazione, acquistata nel 2015, manutenzione eseguita ogni anno, alimentata a metano e adibita anche alla produzione di acqua calda;
- impianto di allarme centralizzato, con sensori in ogni camera e negli accessi esterni, con possibilità di chiamata sia tramite telefono fisso sia tramite SIM integrata, e APP smartphone per la gestione remota;
- climatizzatori istallati in cucina, salone e camera da letto;
- infissi con zanzariera a scomparsa;
- tende da sole con telecomando;
- presa LAN cablata UDP cat.6 (1Gbps) in ogni stanza;
- presa TV analogica e presa TV satellitare in ogni stanza.
L'appartamento, a cui si accede tramite cancello (auto e pedonale) condiviso con le altre unità abitative, è dotato di possibilità di utilizzo di un posto auto nell'area sottostante la scala di accesso.
Inoltre, è presente un box auto, adiacente all'immobile, di 21 mq.
Il box auto, coperto e chiuso da saracinesca, è dotato di autoclave per l'impianto idrico dell'appartamento, ed è predisposto per l'istallazione di un serbatoio d'acqua.
La richiesta è di 160.000 euro.
NO AGENZIE

Caratteristiche

Anno costruzione: 1997
Totale piani: 2

Contatti

Inserzionista Luciano
Annuncio del 16 settembre 2020

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